3年租聘合同还未到期,为何中介突然退租,拒不承认违约金?

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  3年租聘合同还未到期,为何中介突然退租,拒不承认违约金?

  太原有位曲女士,在太原亲贤街有套房子,因为长时间不住,就把这套房子租给了一家房地产经纪有限公司。合同签了三年,可是最近曲女士表示合同还没到期,对方就突然告诉自己房子不租了!这事怎么回事儿?

  2019年5月28号下午,记者在太原市长治路亲贤百万庄园小区见到曲女士时,她拿着一份合同说,自己把房子租给了华信天地房地产经纪有限公司,可还没到期,对方就表示房子不租了!

  

  

  

  在这位女士和工作人员的电话录音中,对方大方承认公司的确是违约了,但也无法处理,可在合同当中明确写着乙方提前退租,应提前一个月通知甲方,并赔偿甲方两个月合同约定的租金位违约金!

  既然违约,为什么不承担相应的责任呢?随后记者陪同屈女士来到了华信天地房地产经纪有限公司。

  

  

  

  刚一见面,区域经理就告诉记者,由于曲女士的房子不好出租,所以公司才决定退房。可既然如此,就该按照合同约定赔付曲女士相应的违约金,为什么工作人员会说不管呢?

  区域经理表示:由于和屈女士沟通的工作人员已经离职,所以两人之间沟通的情况他们并不清楚,但这件事情公司会承担相应的违约责任!

  

  

  

  

  除此之外,曲女士提出租赁期间,华新天地房地产经纪有限公司还对他的房屋进行了隔断改造,她希望中介退租后能够将房屋恢复原貌!

  在双方签订的合同上可以看到甲方同意乙方在房间内添加隔断做合租房,而商品房屋租赁管理办法中明确规定出租居住房屋的应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室为小出租单位不得分隔搭建后出租,最终徐女士表示自己会对房屋进一步进行恢复。

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