公号：院长聊房
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今天的土拍一共有三块地，两宗位于悦来组团，10号线王家庄轻轨站旁，一宗位于水土组团，云汉大道旁，距离和润家园较近。
最终，保利以9881元/㎡楼面价拿下了两江新区悦来地块一；保利以9694元/㎡楼面价摘得了两江新区悦来地块二； 大悦城（中粮）以6745元/㎡楼面价摘得水土组团。
悦来组团地块一
两江新区悦来组团D分区D22-1、D22-3号宗地
地块用途：二类居住用地
土地面积：96亩
容积率：1.9
可建体量：12.25万方
公告总价：105838万元
公告楼面价：8643元/㎡
成交总价：12.1亿
成交楼面价：9881元/㎡
拿地企业：保利
溢价率：14.33%
该地块位于重庆仙桃数据谷西侧，临近重庆轨道10号线王家庄站，旁边就是悦清大道主干道。
现在，该地块周边还没有什么配套，除了悦来小学、悦来初级中学两个现有的教育资源外，还有一个仙桃体育公园；且周边还有砖厂。
不过，地块其所在的悦来板块目前有首地江山赋、北大资源悦来、融创国博城、悦来阳光雅居、北辰悦来壹号等在售楼盘，项目多为高端改善型业态，居住环境舒适优雅。
悦来组团地块二
两江新区悦来组团D分区D25-1、D24-1-2号宗地
土地面积：90亩
容积率：2.5
可建体量：15.06方
公告总价：120490万元
公告楼面价：8000元/㎡
成交总价：14.6亿
成交楼面价：9694元/㎡
拿地企业：保利
溢价率：21.17%
该地块与上块地（两江新区悦来组团D分区D22-1、D22-3号宗地）靠近，也在重庆仙桃数据谷西侧，靠近重庆轨道10号线王家庄站，旁边也是悦清大道主干道。
地块所在的悦来板块靠近重庆国博中心，会展业经济发达。
所在区域还有悦来初级中学、悦来小学等成熟教育配套；在交通方面，地块位置近邻轨道10号线王家庄站点，还有悦清大道、悦来滨江路、悦来大道、悦城路、金山大道、同茂大道等纵横交错的城市主干道，可以快速通往重庆仙桃数据谷、中央公园、礼嘉、蔡家等区域。
水土组团地块
两江新区水土组团G分区G09-2、G09-3、G09-11、G09-12号宗地
土地面积：130亩
容积率：1.3
可建体量：11.56万方
公告楼面价：6042元/㎡
成交总价：7.8亿
成交楼面价：6745元/㎡
拿地企业：大悦城（中粮）
溢价率：11.63%
地块靠近云汉大道主干道，离和润家园很近，旁边还有在建轨道6号线支线红岩坪站。
目前水土板块整体处于开发初期，配套不太成熟；只有奥山、光明＆合景泰富＆奥山、金科、金融街、两江集团、合景泰富＆中粮等项目，区域内基础设施、道路配套都有待完善。
此外，地块所在区域目前有复兴小学、复兴中新校等教育配套。交通方面，地块周边有云汉大道、方正大道、悦复大道、靠近在建的轨道6号线支线红岩坪站点，地块距离主城核心区域较远，交通不太方便。
现阶段该区域商业和生活配套十分缺乏。
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