买房子签施工合同？五大连池科长一问三不知，还说“你问谁呢？”

房子是个大物件，在买之前，大家一般都货比三家，深思熟虑，最后才能确认买不买。北安一位市民也是如此，当初深思熟虑买了房子，可六年时间过去了，到现在都没住上。

房子在眼前 却不能入户

图中这栋二层的别墅，位于五大连池农场新区，是北安市民李晶和朋友一起买的。

北安市民 李晶
说在五大连池这边买房子比较宜居，我们就几个朋友凑钱，到这儿来，定了这个别墅，当时约定的别墅是170万，我们交了是52万块钱，说的是2013年这房子能交工，结果现在2019年了，也没交工。

这片区域一共有9栋这样的房子，李晶的那套是其中的4号楼，交钱的时候是2012年，说好的2013年可以入住，没想到六年时间过去了，还没住进去。现在，这9栋楼房都是大门紧锁，有的窗户玻璃破碎不堪。

北安市民 李晶
找农场，找给我们盖房子的也说，你要让我们交钱，你得达到我们能入住的条件啊也行。房子里面全是水，地下室里，车库里都是水，什么都住不了，我们啥也没拿着，钥匙也没有。

李晶说，当时交了一部分钱之后，剩下的钱一直没交，原因是房子的一些设施还不完善，没法入住，所以没敢交全款。为了了解房子啥时候能住进去，李晶又一次找到五大连池农场。

五大连池农场建设科 田科长
地是农场买的，以产权式酒店的名义买的，对吧，农场成立一个博达酒店，去买的这个地嘛。
记者
买完了之后建的房子？
对，是你们自己来建的嘛，不是采取业主自建的方式嘛，谁有钱你自己来盖来，农场出让40年，买的这块地。

五大连池农场提供了建设用地规划许可证，上面写着用地单位是黑龙江北安农垦博达酒店有限公司，建设项目是五大连池农场产权式酒店建设项目。2012，当时的黑龙江省农垦北安管理局对五大连池农场产权式酒店建设项目可行性研究报告作出了批复。

记者
这个公司你能联系上他吗，怎么联系他啊？
五大连池农场房产科科长 姜永智
当时这个公司就是以农场名义申报的，农场以这个名义申报的建设手续。就是农场成立一个公司，当时办手续得有公司啊，不能说这么多人家。

五大连池农场房产科姜永智科长说，博达酒店公司是五大连池农场为了申请用地、建房子成立的。他现在是公司的负责人，而且这处产权式酒店的不动产证已经下来了，9栋楼在一个不动产证上，权利人是北安农垦博达酒店有限公司，用途是商用，产权是40年。

现在名改不了，当时这些手续，是以这个公司名义办的，所以首次登记得落到公司名下，土地是分割不了的。

买房还是建房 谁能解释清楚？

李晶说，当时之所以在五大连池农场买房子，是经人介绍的，她觉得有农场在，应该不会出啥问题。

北安市民 李晶
当时我们买房子的时候，就是买房子，也没人跟我们说自建的事啊。

为了弄清楚自己买的房子，咋成了自建的，李晶再次找到五大连池农场。

北安市民 李晶
我买房子的时候，告诉我是买房子。
不知道，这个事，我们农场没给你签任何说是买房子的东西，这个我知道。
记者
那有没有签自建的东西？
哪个？你说自建的东西，也没有。
记者
没有的话，怎么在农场的监管下，建这个房子呀？
那你问谁呢？
记者
问您呀，您不是农场相关的负责人吗？
我告诉你我不知道。
记者
那谁能知道呀？
那我也不知道呀，还是不知道啊。

五大连池农场建设科主管这项工作的田科长一问三不知，那么作为农场房产科科长，又是北安农垦博达酒店有限公司的负责人姜永智，是否了解情况呢？

这个产权式酒店到我这儿就是办手续，把不动产证办下来，之前的是怎么回事，我不了解情况。

记者

您现在是公司的负责人，法人代表啊？

我只是为了办手续，只是为了把不动产证，确权登记的证给办下来。

五大连池农场房产科姜科长说，他只是为了办手续，才接管的这一摊工作，具体情况也不了解；李晶只好找到五大连池农场的场长，由于场长是新来的，也不清楚具体是咋回事，让李晶等农场的回复。李晶找出了买房子手续，手续不是买卖合同，而是跟建房子的公司——黑龙江省农垦北安建筑安装总公司签订的施工合同。

北安市民 李晶
我们当时交钱确实交给建筑公司了，建筑公司是农垦的建筑公司，和农场他们都是一个系统的。我们以为他们都是一家的，交钱让我们交，我们就交呗，交了钱老也不给我合同也不行啊，我就找，找了几次，建筑公司，农垦的建筑公司，拿出一个合同，让我们签，我也不懂，当时就签呗，买房子嘛。

李晶说，她是为了买房子才跟建筑公司签的合同，她也不知道，为啥自己成了发包人，建筑公司成了承包人，为了弄清楚咋回事，她来到黑龙江省农垦北安建筑安装总公司，公司经理不在，李晶电话联系上当时建房子的负责人孙海军。

北安市民 李晶
你就跟我说，当时是谁让你盖的，肯定不是我李晶让你盖的。
黑龙江省农垦北安建筑安装总公司 孙海军
这事我哪儿知道谁让我盖的。
北安市民 李晶
谁不让你盖，你自己就去盖房子了？
肯定有领导让，这事现在还能说人家吗？

黑龙江省农垦北安建筑安装总公司的孙海军，对李晶的问话避而不答。李晶只好来到黑龙江省农垦北安管理局，找到了主管这项业务的住建局周天顺局长。

黑龙江省农垦北安管理局住建局 周天顺
您是博达酒店公开招来的业主？
记者
怎么招，就是一句话招来了呀？
招商问题，不在我住建局管辖。
记者
那在哪儿呀？
我不知道，你可以到农场去咨询，农场那儿有农场，有博达酒店，您要是问我，我告诉你规划审批了。
记者
是不是应该在管局的监督下进行？
我只是管这部门，我没有权利告诉你说，这个东西应该归谁管。

农垦北安管理局住建局周局长称自己不清楚谁管这项工作，就匆忙地离开了。李晶又找到农垦北安管理局的其他领导。

黑龙江省农垦北安管理局 副局长 柳毅
要查原来的手续，不是给你了吗，五大连池农场不是给你了吗？
记者
我们有一些问题想咨询。
咨询你还找相关部门，找相关部门找相关部门，你跟我说，我也说不清。

农垦北安管理局柳毅副局长也说，自己不清楚五大连池农场产权式酒店项目建设的事，当记者继续问下去的时候，起身离开了办公室。

北安市民 李晶
现在又说了自建，房产证也没有，啥都没有，找谁谁说不知道，找哪儿的领导都说不知道。

一边是李晶说自己当初是在五大连池农场买的房子，不清楚为啥成了自建，成了发包人；另一边是五大连池农场和农垦北安管理局的一问三不知。无论是五大连池农场还是农垦北安管理局，对办事群众的态度都是我不清楚，我不知道，我不了解。您可以不清楚，不知道，不了解，但是能不能帮着问问谁清楚，谁知道，谁了解呢？