开年以来，阜阳的房价是一路高歌，今年还将建84个小区!阜阳棚改超3.2万套，全省第一!国务院点赞阜阳，获2000万棚改激励支持资金!楼市将继续获利，成房价上涨的主推力!土地市场回温，大牌房企陆续入驻阜阳，千万人口红利，阜阳楼市缺口仍较大!
一、最新发布!阜阳将建84个新小区!
根据阜阳市2019年重点项目计划，今年阜阳将建84个小区！
颍东区
颍州区
颍泉区
经开区
阜合产业园
二、阜阳棚改获国务院点赞!连续2年棚改全省第一，成阜阳房价上涨主推力!
国务院办公厅近日印发通报，对
全国13个
2018年棚户区改造工作积极主动、成效明显市（州）予以督查激励，作为
安徽唯一
入选城市，
阜阳市
名列其中。
1国务院点赞阜阳棚改！
近年来，我市将棚户区改造作为保障和改善民生、加快城市发展的重要抓手。
截至2018年底，全市累计改造棚户区近
31万套
（户），其中建设实物安置房23万套，实施货币化安置7.97万套（户）。
棚户区改造为阜阳加快区域性中心城市和大美阜城建设发挥了重要作用。
2，时隔
俩月
，阜阳获2000万棚改激励支持资金！
3月13日，住房城乡建设网站公布一则棚改拟激励名单，时隔两个月，最终落锤，阜阳棚改成功获得国务院点赞！
十年棚改！紧急大刹车！棚改大限
将至
！安徽棚改52亿资金，阜阳32711套，总量最多！棚改的风吹草动，都会牵动市民关注的焦点！中央财政专项资金预算699.82亿，安徽获分52.64亿！阜阳是全省获利最大城市！
2018-2020年，棚改三年计划虽进入收尾阶段，但因规模较大，安徽部分城市仍能享受棚改带来的红利，而其中最大受益者显然是
阜阳，连续两年，阜阳棚改总量全省第一！
2018年，因棚户区改造真抓实干成效明显，国家将对12个城市加大激励支持力度，阜阳正是其中市之一，也是
安徽唯一的城市
我们也注意到，上面的表格中，激励支持资金一栏，安徽省获得
2000万
，毫无疑问，这笔钱就是奖励给阜阳的。
3，阜阳棚改总量超3.2万套，全省第一！
2019年，虽然安徽省的整体棚改计划任务量缩减明显，但是阜阳仍以
32771套
的规模位居首位，棚改红利仍在持续。
作为安徽的人口大市，2018年，阜阳市人口总量达到1070.8万人。
有庞大人口基础为保障，棚改规模大，城镇化处于上升黄金期
，每年都有大量住房需求群体涌入城区，这就是开发商们那么看重阜阳市场的主要原因。
4，阜阳房价上涨，棚改成“主推力”！
这一轮阜阳房价的集体上涨，背后正是棚改及货币化补贴的强力推动。
棚改是拆旧建新，制造了天量新增需求。而棚改货币化则是直接以现金作为补贴，大量拆迁户带资入市。大拆大建加上大补贴，从而彻底激活阜城的楼市，引发新一轮的全民抢房潮。
三、土地市场升温，大牌房企深耕阜城!千万人口红利，阜城楼市需求缺口大!
阜阳土地、配套规划集中爆出，未来城市四房发展格局敲定！
阜阳土拍到底多火？2019年阜阳土市13家房企17宗地，
4个月拿地近百亿！
其中，4月份单月拿地
全国排名第10
！房企拿地屡试不爽，信心倍增，房价还会低吗？
1，土市出现回温 房价水涨船高
业内人士分析认为，此番阜阳土拍盛况表明
土市出现回温
迹象。地价持续走高，带来的是
房价水涨船高
，如今正是楼市爆发的黄金期，部分城市土拍带来“蝴蝶效应”，致使整个楼市呈现卖地高潮，大批高价地入市，未来房价不会滴低。
2，土房企拿地屡试不爽
依照阜阳目前的现状，开发商
拿地屡试不爽
，拿地
信心倍增
市场导向明显
。部分房企阵地转移至三四线城市，致使整个三四线城市呈现卖地高潮，不久，三四线城市将会有大量新房入市，届时开盘售罄现象普遍，楼市将会呈现前所未有的火爆！
多家品牌房企表示将
深耕阜城
！新城、融创、弘阳、美的、金科均有动作，多次土拍，现身现场，积极抢地！
3，近1000万人口红利，楼市需求倍增!
据最近统计信息显示，阜阳市常住人口820.7万，总人口近千万，位居安徽地市第一！人口
基数大
，需求自然就高，再加上
城市化发展提速
，大量人口因为工作、孩子上学、改善生活等因素，从农村转移到城市，这时候就会带来大量刚需，楼市此时可以大展拳脚，趁势发力！
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