2020年后，农村宅基地将“严整”，4类问题宅基地或收回，早准备

文/猪友巴巴

2020年后，农村宅基地将“严整”，4类问题宅基地或收回，早准备

活在当下，近年农村的变化可谓鼓舞人心，在国家不断的发展下，农村的面貌有了长足了进步，这得益于国家不断的发展，更离不开咱勤劳智慧的乡亲不断的努力！为了实现农村经济的可持续发展，破解阻碍农村进步的不利因素，对于农村土地的管理也进行了确权，众所周知，这一场旷日持久的土地确权工作，已经在2018年基本结束，很多农民也如愿的获得的土地承包经营权证，以及宅基地确权的证书，不过，由于过去农村土地管理的混乱，也造成一些历史遗留问题，仍需时日解决，因此，国家也明确了宅基地最终确权的时间，那就是，在2020年底前，逐步将宅基地确权后的证书陆续发放到农民手中！

由此可见，2020年后，农村宅基地确权将完成，宅基地的管理也将进入新阶段，不难看出，类似过去农村随意开荒占地盖屋的现象也将根除，宅基地面临“严整”，其中四类问题宅基地或被收回，咱农民要早做准备！

首先，多占宅基地的现象

宅基地是农民的福利，在村集体内成员拥有资格权，对于宅基地的管理，2020年后，将严格实行“一户一宅”，对于多占宅基地的现象，一方面很难实现确权，也为日后的补偿问题留下难题，一般情况下，对于家庭内成员，可以通过户口分离实现确权！另一方面，多占宅基地的现象，不符合平等的宅基地管理，因而，有被收回的可能，这点咱农民要明白！

其次，宅基地违规买卖现象

宅基地的确权明确了“三权分置”，对于所有权归属村集体，因此，对于宅基地的买卖来说，倘若是同一村集体内可以进行置换，如果非本村集体内成员，不能进行买卖，尤其是近期明确了，城里人不能到农村购买宅基地建造别墅！而对于宅基地上的房屋的所有权是可以进行盘活的，比如说通过租赁方式收取租金！而对于违规买卖宅基地的现象，将有被回收的风险！毕竟，“外来的和尚”不能获得宅基地的资格权！

第三，无主宅基地现象

生活在农村，存在着孤寡老人，他们的宅基地无法通过继承留个子女，这些宅基地在老人过世后，也变成了无主的宅基地，由于长期荒芜，宅基地的资格权也将回归到村集体，进行再次分配，因此，对于无主的宅基地是要收回的！

第四，户口迁出，老宅房屋倒塌后，无人修缮

近年来，进城生活的农民增多，很多村民的户口已经迁出，由于不再农村居住，老宅在风吹日晒后，逐渐的倒塌，而房屋所有人未及时修缮，造成断壁残垣的现象，也影响了农村的面貌，因此，对于这种自然倒塌的房屋，宅基地也将面临收回，因此，提醒咱外出打工的乡亲，是否想好农村老宅是否留下！毕竟，宅随地走，倘若房屋不倒塌，宅基地不管户口是否迁出，农民仍将有使用权！

2020年后，农村宅基地将“严整”，4类问题宅基地或收回，早准备！对此，你是如何看待的呢？倘若您户口已经迁出，是否还打算回农村生活呢？