在新楼盘看见“这种房”,赶紧挑户型入手,省得日后换房贼麻烦

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  今年整个楼市都是一篇和平的景象,房价基本没啥太大的变化。2019年1-4月份,国内的一线城市经历了一波“小阳春”,成交量和房价一直处于微微上涨的状态。估计是由于限购和限价政策的约束才没有呈现出前几年的态势。最近网上刚刚曝出最新的一、二、三线城市划分,对于一二线城市的刚需来说,如果有看到比较好的楼盘,现在是一个比较适合买房的时机。

  

  通过这段时间国内对住房的限购政策越来越严格,反而体现处对首套买房者的优惠政策。而买首套房的人基本上都是刚需群众,买房是为了自己和家人的长期居住。未来想要买二套房的话,房贷和首付比例都有提高,所以建议一步到位。在新楼盘看见“这种房”,赶紧挑户型入手,省得日后换房贼麻烦。

  

  对于现在的房地产行业来说,房子越建越高,户型越建越大,基本上130平及以下的房子都算是属于小户型了。这其实是一个发展趋势,对于刚需来说不如直接买个大一点的房子,省得日后换房麻烦。很多人买房的时候会想着我先买套小房子减轻压力,让家人“有房可住”,未来再换成大房子。但想法很美好,但现实却不是这样告诉我们的。

  

  现在买小房子,未来买大房子的想法看似简单,其实涉及到了很多方面。首先虽然现在的房价比较稳定,但是随着经济的发展,未来的房价必然是比现在要高的,所以成本就要高很多。其次未来换大房子就是二套房了,首付百分之五十,房贷利率也可能有调整,想想更麻烦。

  

  另外,随着国家对于楼市的调控,房产税也即将出台,现在新楼盘直接入手大房子和未来再买第二套大房子相比,后者每年要多出大量的税金。今年二手房市场大量的挂牌房,却依旧无人问津,可能以后你的首套房都很难卖出去,更别说升值了。

  

  所以仔细看看,对于买首套房的刚需来说,看到“大房子”赶紧挑户型入手才是最主要的。当然也不是让你挑大户型,只要130平左右的房子未来很长一段时间都是可以居住的。

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