参观了世茂璀璨天城的素颜工地，我彻底震惊了

俗话说退潮后你才知道谁在裸泳，脱掉衣服后你才知道谁有8块腹肌。

妆后的女人和交房后的楼盘，你看到的都是表面。至于有没有真材实料，素颜才是洞察真相的利器。

新手买房参观售楼部，高手买房参观施工工地。

施工工地，开发商通常是不对非工作人员开放的。如果哪个开发商愿意把施工工地对外开放，还让大家参观学习。第一，需要自信；第二，需要有真材实料。

5月30日，由德阳市住房和城乡建设局召开的《2019年“安全生产月”和“安全生产万里行”活动启动仪式暨标准化文明施工现场观摩会》，主会场选在世茂璀璨天城的施工工地。

先介绍一下参加观摩人员范围：

包括各县（市、区）住建局、高新区规建局、经开区住建局分管安全负责人；市质安科、市建管科、市质安站负责人；市区各在建工程建设单位、施工单位、监理单位项目负责人。

世茂璀璨天城的施工工地，作为标准化文明施工现场的样板，供全市各在建工程建设单位、施工单位、监理单位项目负责人参观学习。

我们的工作虽都与房地产有关，但我并非建筑与土木工程专业，所以工地上的很多东西看不懂。但这并不妨碍我们去发现一个楼盘的细节。

今天我们就去参观一下世茂璀璨天城这个盘的素颜。

世茂璀璨天城总承包工程由中国建筑第七工程局有限公司承包（以下简称七建）

△扬尘噪音在线监测系统以数据采集和报警显示为出发点，实现施工现场扬尘污染情况和噪音的在线监测，实时、准确地把握重点时段、重点区域及关键工序的污染情况。你在哪个工地见到过？

△建筑工地围挡自动喷淋系统

△走进世茂璀璨天城的中庭，第一感觉是这中庭真的好大！楼间距好宽！在这个位置，也就是4号楼旁，望过去7号楼感觉离得好远。这个角度看似乎还不够远？

△那我站在4#楼与7#楼之间，你现在觉得这个距离如何？眼前这一片全是中庭。我后来翻了一下数据，4#楼与7#楼之间的中庭距离是宽73.68米。说实话，相机照出来，还没有肉眼看起来宽，待会我们上楼看。

△一个工地管理的好坏能间接看出工人施工的细致程度。世茂璀璨天城作为样板工地，其整洁程度超乎了我的想象，很多人印象中的工地是脏、乱、差，在世茂完全看不到一丝脏乱，厉害。

△接下来我们到7号楼上去看。

△墙边防撞、电梯井、楼道、临边防护栏，警报警示灯、防护网......基坑护栏网是国家规定必须在施工现场安装的，可以有效的预防隔离车辆人员掉入基坑，还可以防止在基坑内的施工人员因落物而发生意外，是建筑施工现场预防人身伤害必备的防护设施。

△你在世茂璀璨天城的工地上，每一栋楼、每一层楼、每一面墙，都能看到砼结构实测实量上墙，对主体结构或二次装修检查出的各种数据显示在墙上。它可以直观的表达某一构件或部位的合格指数，对现场工作有指导和鞭策的作用。

△混凝土结构工程表面平整度，你可能看不懂。我也略知一二，你看这面墙，它又光又平，我还以为是大理石哦。结果这只是浇筑的混凝土。

△表面肯定是越平整越好呀，据我所知，现浇混凝土构件成型后表面的平整度偏差应为8mm。如果平整度高差大了，修补平整后,抹灰层容易产生开裂、空鼓等现象；再者，对室内的楼层净高也有影响,住宅的质量已涉及千家万户的事,此类投诉也是近年来比较常见的问题之一。

△天花板表面平整度。这都要反光了都，施工单位确实厉害。别的不说，我就问如果你是业主，看到房子的质量是这样的，是不是特别放心？

△在3楼看中庭，中庭够大吧。楼层再高一点，还可以看远处的东山，由于楼间距很宽，所以也不会被对面的4号楼遮挡多少。

△看了7号楼我们再去9号楼楼王看看。

△9号楼2楼外中庭，就这样的中庭在黄河片区已经少见。更何况，世茂璀璨天城是前后双中庭，两个中庭的面积都非常大。

都说细节决定成败，我们再去看看世茂璀璨天城的工法展示。

△世茂璀璨天城项目工法展示

△细节成就品质，所有的施工过程都必须严密，每一个细节都经过层层的把关。

△构造柱施工工法，加固墙体，先砌墙后浇注混凝土的柱子。

△屋顶防水层工法

△防水细部节点标准化工艺

△水电线路安装

△钢筋混凝土过梁

△钢管堆场

看工地，就像找对象，素颜才是真实的。工地在一定程度上可以反映出开发商的品质，比如工地上材料堆放是否整齐，工人施工是否严谨，安全是否措施到位，是不是人人各司其职等等。

买房子的时候，人人都是处女座，虽然观察这些细节很挑剔，但是，经得起挑剔的才是好东西。在选房的时候一定要时刻提醒自己“看广告是其次，看工地才是真爱”!

在这里，你看到的是真正的房子，得出的关于未来房子品质的结论，可能比在看样板间时得出来的要准确得多。

参观完世茂璀璨天城的施工工地，我确信品质楼盘不是喊口号，而是要有真材实料才行。除了震惊，我觉得，盘与盘之间的差距还是很明显的。贵不是贵在价格，而是价值所在。

目前项目6#楼即将售罄，7#楼已加推，120-147㎡的大平层火热销售中，均价8600-9000元/㎡左右。