北京霸主地位再度掀起环京置业热,霸州稳居置业名单前列!

近日,第一财经旗下城市数据研究项目新一线城市研究所在上海发布了《2019城市商业魅力排行榜》,北京稳居榜首,霸主地位愈加稳固。这对于热衷于环京置业的市民来说如一阵强心剂,更坚定他们的决心。那么在偌大的环京版图,哪里才是置业的黄金城市?

北京霸主地位 掀起环京置业

2013年,《第一财经周刊》(现《第一财经》YiMagazine)首创了“新一线城市”的概念,为保证榜单的延续性与可比性,2019年最新的榜单依然沿用了从2016起设立的商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大指标。

在纳入榜单评估的337座地级及以上城市中,一线城市的座次从去年的“上北深广”重归“北上广深”。15座新一线城市依次为成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明。

众所周知,中国地位最无可撼动的第一大城市便是北京,这么多年一直如此。即使其他城市如何快速发展都无法跟上它的脚步,特别是它的国际知名度和地位。

数据表明,作为中国霸主的北京,无论是资源便利性、交通通达性、人口活跃度、生活多样性还是未来可塑性都是一流的,这让全国乃至全世界人对这座城市心生神往,入主北京自然也成了不少人梦寐以求的理想。但在寸金寸土的北京,早已容纳不下如此多的“铁粉”,因此环京置业成了他们向北京靠拢的唯一途径。

环京置业面前 必须去伪存真

环京,从字面意思理解,就是围绕着北京的城市,但是在环京的城市中,分为3个层次。真环京、伪环京、勉强环京。

北京的整体发展趋势,是东南飞。北京北面是军都山,属于燕山山脉,西部是西山,属太行山脉。放在古代是特别好的位置,西北环山,东部有水,南面平原,易守难攻之地。可到了现代,发展却成了问题,土地扩张,西部和北部难度太大,即便有高科技的加持,但成本依然太高。因此,东南部成为主流发展方向,近年北京所有的大动作,都是在东南侧:政府东迁,机场南建,又有雄安。

因此,我们所说的真环京即大家公认的北三县(三河、大厂、香河),南三县(固安、永清、霸州),再加上廊坊市,这也符合北京东南发展的规划方向,同时这几个城市比密云怀柔之类北京郊区更近。

新机场/京雄城际加持 霸州真环京地位凸显

在上述真伪环京的分析中,有一个城市比较特殊,那就是霸州。其位于京津雄三角几何的中心位置,距首都北京约80公里,距天津约80公里,距新机场约45公里,距雄安约20公里。

随着北京市政府大力建设新机场和雄安新区,霸州的位置优势更为凸显。其是北京新机场的直接受益者,将率先承载大批新机场产业人群及客群。同时,京雄城际铁路开通后,霸州北站至新机场站约13分钟,至雄安站约7分钟,至北京西站约半小时(数据来源:河北发布)。届时,霸州将全面进入首都半小时经济圈。

更重要的是,在京津冀一体化战略的指导下,大力实行教育、医疗、养老、通讯、产业、就业服务、社保等资源一体化,未来霸州将与北京、新区共享城市资源。

拥有全新空港便利、雄安新区发展辐射、津京冀资源一体化战略三重利好的霸州,必将在未来迎来更加广阔的发展前景,成为京南都市圈中的重要宜居新城。

霸州海伦堡悦珑湾 环京置业不二之选

随着真环京置业时代的即将到来,众多购房者将目光一直投向直接受益城市霸州。海伦堡·悦珑湾位居京津冀三角地带之心——霸州经开区,毗邻雄安新区,深受北京新机场空港经济圈辐射。京雄高铁、新机场北线高速(在建),更让霸州无缝连接首都、新区,接轨国际化发展机遇。

项目所在的霸州经开区是中国八大温泉之乡之一,海伦堡·悦珑湾被丰盛温泉资源环绕,适宜颐养身心。在产品规划上,项目囊括悦景高层、阔景小高层、电梯叠墅,创新型匠心筑品,全龄化现代园林,海伦堡自持物业,打造霸州健康品质生活典范,是环京置业的不二之选。

展示中心:霸州市经济技术开发区海伦堡悦珑湾售楼中心