房地产/企业纾困/不良资产基金干货合集

图：网络

8D魔幻之都，山城重庆，白天建筑鳞次栉比，夜晚灯火阑珊，热闹非凡。一步一繁华皆为美景，而我们本次的学习之旅就相约在这里。

金融，这个领域本身就决定了，参与者需要与不同的人进行广泛而深入的交流。我们需要听到别人的思维，我们需要参考众多的案例，我们想要知道行业的观点……

关于基金这个领域，有很多机会也有很多风险。律师可以在基金领域做什么？如何避开这样那样的坑？在当前背景下，如何去寻找、利用机遇？……

在重庆，这些问题我们都想和您分享！

鉴于此，泰云学院联合梧桐树下，推出六月集训|房地产基金、纾困基金、不良资产处置实训营。本次培训时间为2019年6月14日-6月16日。三位大咖全程细致讲解，全面梳理实务要点。

培训课程已举办一期，40多位求学者，零差评，都是满满的启发与收获：

往期回顾

▲向飞 泰和泰律师事务所高级合伙人

▲ 张胜勇 上海厚有安资产管理有限公司投资总监

▲ 邱泽龙 泰和泰律师事务所高级合伙人

▲ 课件资料

▲第1期课程 现场花絮

▲学员们的反馈

这里是重庆！

这是第2期房地产基金、纾困基金、不良资产处置实训营！2019年6月14日课程正式开训！

课程安排

培训安排

DAY1：签到+参观+沙龙（6月14日下午）

13:30 集训点签到

14:00 到四大AMC之一的中国东方资产管理股份公司重庆分公司交流学习

晚上：集体沙龙讨论、交流

主持老师：刘潇律师，泰和泰（重庆）律师事务所合伙人。

DAY2：三大资产类基金全解析（6月15日）

一、房地产基金设立及运作模式

1.私募基金监管及房地产基金发展状况

·私募基金监管逻辑

·私募基金合规监管体系

·关于房地产私募基金

·房地产基金政策解读

·房地产基金发展趋势

2.房地产基金投资方向、组建模式

·不动产投资方式

·房地产基金组建模式

3.房地产私募基金投资模式

·“明股实债”型房地产基金

·股权投资型房地产基金

·永续债房地产基金

4.产业地产基金运营模式

二、企业纾困基金及企业重组

1.纾困基金发展背景及现状

·从来源到政策设立

·西南地区政策解读

·地方政府纾困专项基金

·纾困基金总体规模

2.纾困基金投资模式（案例）

·投资模式1——协议转让（3个案例）

·投资模式2——定向增发（2个案例）

·投资模式3——重组控股股东（1个案例）

·投资模式4——债权转让模式（1个案例）

3.纾困基金投资涉及法律问题

4.其他纾困基金模式

三、其他不良资产基金

1.不良资产私募基金发展状况

2.不良资产基金如何参与不良资产

·私募基金管理人与不良资产投资

·案例：中国银行不良资产基金模式

3.特殊不良资产基金运营模式

·S基金

·诉讼投资基金

4.不良资产基金风险控制

·私募投资基金备案须知

·投资尽职调查、维护和管理

·资产方面的法律风险

主讲老师：向飞（泰和泰律师事务所高级合伙人）

DAY3：不良资产处置全流程（6月16日）

四、不良资产尽调与估值

1.新经济环境下不良资产的界定

·不良资产的定义

·传统和新兴的不良资产

·不良资产形成原因分析

·不良资产的投资机会

·2018年银行业不良区域总结

·2019年不良资产行业展望

2.不良资产尽调及估值

·不良资产尽职调查特点

·不良资产尽调流程（实操）

·不良资产尽调注意事项

·不良资产估值逻辑及要素

3.不良资产处置与管理

·处置方式：常规催收、和解请收、诉讼请收、追加偿债主体、债务重组、以物抵债……

·案例：债务重组——ST超日

·案例：债转股——ST厦华

·案例：债务重组——大连大显

·案例：资产证券化——招行和萃计划

五、房地产不良资产并购与处置实务

1.房地产不良资产并购、重组及项目盘活

·房地产不良资产形成背景

·不良房地产项目并购

·不良房地产项目处置

2.不良资产处置实务

·不良资产证券化

·以物抵债

·法律诉讼方式

·不良债权转让

·减免息方式

……

3.不良房地产项目并购实务操作指南

4.资产收购方式

5.案例详解

主讲老师：张胜勇（上海厚有安资产管理公司投资总监）、邱泽龙（泰和泰律师事务所高级合伙人）

导师介绍

向飞

泰和泰律师事务所高级合伙人

主要执业私募基金、企业投融资、金融证券、企业合规及法律风险管理，在银行业务和非银金融机构的法律服务具有丰富经验及扎实理论。在基金管理人合规、基金产品设计及运作、投融资方案设计等方面具备丰富实践经验。承办过长城产业基金60亿结构化融资服务、万科7.5亿结构化融资等。服务过政府引导基金、多家股权投资基金、证券投资基金、不良资产基金等各类私募基金。

邱泽龙

主要执业领域金融证券、资产并购重组、公司商务、房地产等。为房地产、银行、信托公司、基金公司、融资租赁公司等大中型国有、民营企事业单位提供法律顾问及专项服务。承办过中铁信托公司信托计划、某中央企业收购某信托公司、某实业集团转让持有公司控股股权等。

其所在的泰和泰律师事务所，2018年度被《China Business》评为房地产基金年度卓越律所。

张胜勇

上海厚有安资产管理有限公司投资总监

大连理工大学，工学硕士，工程师，经济师，证券协会执业资格。资本市场8年经验，擅长行业和公司研究以及不良资产估值。对不良资产的尽调和估值有独到的见解和角度。参与的不良资产收购处置金额超50亿，熟悉不良资产处置全流程运行。

刘潇

泰和泰（重庆）律师事务所合伙人

重庆大学经济学硕士，重庆交通大学工学学士；曾在重庆市人民政府办公厅国际文化交流中心担任处长；重庆市最佳商业交易律师、金融证券（投资并购）部主任。

专业方向：政府法务、诉讼与仲裁、公司商务、金融证券、重大项目投融资、企业破产重整、金融类不良资产处置、重大资产并购与重组。

课程收获

2天半的学习，你能收获什么呢？

知识的学习？老师的分享？

我们想说，你将收获的远远不止如此……

业内交流

常常在线上学习的你，是不是有这样的苦恼？每每听完老师讲课，旧问题解决了，但新问题又冒出来了；但是没有人帮忙解答，也没有小伙伴可以一起讨论。那么机会来了，在此次线下研修班中，你可以在现场立即向专家提出自己的困惑，获得及时反馈；另外，你还可以和一起参与此次课程学习的小伙伴，进行交流探讨，了解他们的问题，发散自己的思维！

项目合作

在这里，你可以接触到司法领域的专家、金融机构的管理人、投资者、政府系统企业的领导以及学术领域的大咖，通过交流沟通，你可以拓展自己的人脉资源，寻找潜在的合作机会。

资本对接

本次研讨会，不仅有投资方，也有融资方，在面对面的接触中，可以有更多多元化的选择，提高投融资机会和效率。

适合人群

5-10年从业经验人士；

地产、纾困、不良资产等各类资产基金管理人/投资人/风控经理/基金律师/投资平台负责人

为资产基金提供中介服务的律师/税务师/审计师/分析师

各类房地产企业投融部负责人/市场部主管/法务经理/董秘/总经理

西南地区国资/财政/金融/基金系统领导及管理人

拟通过不良资产处置盘活企业高管/董秘/法务/投融部负责人

时间与地点

时间:2019年6月14-16日（周五-周日），参观半天，集中面授2天

地址：重庆（具体开课前一周通知）

Tips:6月重庆较热，注意避暑

如何报名？微信搜索“梧桐课堂”公众号，回复关键词：【不良资产实训】，与大咖亲密接触！