时常看到有人抱怨，说房价涨得太快，工资涨得太慢，现在完全买不起房了。
事实真是这样吗？先让我们来看两组数据。
2009年，我国居民人均可支配收入首次突破万元，达到了10977元，十年之后的2018年全国居民人均可支配收入就达到了28228元，10年增幅为156.6%。
而房价呢？尽管全国房价逐年攀升，未曾有下降情况，不过全国的平均房价增幅也就100%左右，还没有收入增长幅度高。
看起来好像房价10年的增幅，实际上还没大家收入水平的增幅高，那为什么我还是觉得买不起房呢？
首先，10年前的房地产市场已经是一个高位状态了，当时的人们，也“买不起”，10年过去了，即使比不过收入的增长速度，但是房价的增长还是存在的，所以现在依旧买不起。这就好比一个发达国家和一个发展中国家的经济，发展中国家的GDP增速高于发达国家，但是就体量来看，依旧是发达国家的体量更大。
其次，众所周知，我国的楼市地理区域分布太明显了。热门区域的房价增幅远超冷门地区。基本上房价较高并且一直涨幅是一二线的热点城市，四五线城市甚至还有下跌的。平均的地产价格自然不会很高。
但是国内各地工资的差异性没房价那么大，除了北上广深等一线城市的工资水平可能略高，其余地区的人们收入其实差不多，对于在一二线工作的人来说，自己的工资涨幅往往是跟不上房价的。
所以，尽管这10年来收入平均涨了1.5倍，但是房子还是买不起。
当然，现在的政策风向是“住房不炒”，基本各地的房产价格还是处于比较平稳的状态，加上未来肯定有大量的保障性住房、公租房出现，收入的水平会慢慢追上房价水平。
但是要实现让刚需者都能有自己的住房，还是需要一段时间的等待。
今日互动：你觉得什么时候收入水平能追上房价水平？
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