售楼处和中介有何区别?为何懂行的人买新房都找中介?不仅是省钱

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  随着房地产行业不断的发展,人们对于买房这件事也更加的执着,不管房价有多么的高,大家都在为买一套属于自己的房子在拼搏。在买房之前,我们首先要解决一件事,就是究竟去售楼处买房还是去中介买房?那么,售楼处和中介究竟有什么区别呢?为何懂行的人买新房都找中介?不仅仅是因为省钱,还有其他原因!

  

  售楼处和中介有何区别?

  第一个区别:一般情况下,去售楼处购买的是新房,去中介购买的是二手房

  随着房地产行业不断发展,供大家选择的房屋类型也越来越多,比如:新房、二手房。对于买房子的人来说,在买房之前有一个很重要的问题需要解决,就是购买新房还是购买二手房。一般情况下,购买新房的人都会选择去售楼处买房子,购买二手房的人都会选择去中介买房子。

  虽然购买二手房有很多优点,比如:购买二手房可以直接拎包入住,而且有很多二手房都经过装修了,所以购买这样的房子还能够省下一大笔装修费。但是中国人都有一种喜新厌旧的思想,所以权衡之后,大多数人还是会选择购买新房。

  

  第二个区别:买房的花费不一样

  上面笔者也说了,一般去中介购买的是二手房,去售楼处购买的是新房。一般情况下,购买新房的时候首付只需要支付30%左右就行,但是购买二手房的首付比例就会高一点,需要支付40%左右才行。那么,去中介购买的房子就一定必须是二手房吗?懂行的人一般去中介购买的不是二手房,而是新房。

  为何懂行的人买新房都找中介?不仅是省钱

  第一个原因:去中介购买新房,可以省钱

  去中介购买新房,可以省钱,因为中介卖新房赚取的并不是购房者的钱,而是开发商的钱。中介的房源是开发商给的,一般情况下,开发商为了能够吸引更多的客户,会将房源低价的卖给中介。所以中介会和开发商达成交易,在房子卖出去之后,中介会从开发商那里得到一笔佣金。

  

  其实购买从中介处购买新房,并不会产生什么多余的花费。一般只有租房以及购买二手房在看房和成交之后,中介才会收取中介费。如果你是去中介购买新房,那么不管是看房子还是最后成交都是免费的,是不收取中介的。因此,从这一个角度来说,去中介出购买新房可以省钱。

  第二个原因:去中介处购买新房,不仅可以省钱,还有其他好处

  一般情况下,在中介处购买的房源其实更安全,并且中介的房源也很多,供大家选择的余地也就越大。中介一般都掌握着一手的房屋情报,而且对房屋周边的环境很熟悉,他们可以根据你的要求去推荐房屋。

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