最新买房门槛!越秀590万,海珠588万…番禺230万有三地铁?

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大城市没有什么是容易的?


不不不!你容易穷。


特别是没买房,就十分容易穷…


主城300万到590万可上车?

“洼地”门槛5年升146万!


2004年,滨江东100平的三房,总价50万,现在这些钱勉强够原地买个洗手间。


买房门槛高涨,物价上涨,实际收入却没多大变化,你就是变穷了。


根据今年最新一手均价,楼市君对广州主城100平三房的总价门槛做了测算:




如今,越秀荔湾等老四区依旧霸占头榜,三房门槛普遍在500万以上,最高的越秀已达到590万


也难怪,现在越来越多的人投向了门槛300万的番禺。


不过,番禺的门槛也在悄然翻倍。



同样以番禺近年的均价、按100㎡来算,番禺总价门槛竟从2015年的163万升至309万


也就是说,5年前你能买100平的房子,现在只能买下一半!这种变穷的感觉,是不是很可怕?


事实上,如果你不尽快出手,未来还只会更穷。


4年人口增31万人

番禺库存连降6月


过去四年,番禺常住人口增加31万人,超过“一哥”天河,相当于多出一个冰岛的人口总量



而上月,广州正式出台人才引进新政,本科连续半年社保即可入户,抢人号角已经打响。


番禺,则动作频频,近期陆续兑现在人才引进方面的补贴,不断抛出橄榄枝。



事实上,人口不断涌入,对番禺楼市的影响也是明显的:新房库存正逐月递减。


数据显示,去年12月以来,番禺库存和消化周期连降6月,到今年5月库存消化周期仅10个月。



番禺抢人、人抢房,供求紧张的番禺,近年来出让的地块高价频出。


待这些新项目入市,番禺的置业门槛又会是另一番景象。


三地铁!

全能大城亚运城又火了


因此不难理解,为何众多买家要抢在现在入手番禺。


每逢周末,购房者便扎堆涌入各售楼处,下手快狠准。


尤其是位于番禺的亚运城,其近期推出天韵组团,更是在63秒内卖了四百多套,收金11亿,再次刷新广州新房的热卖速度。


亚运城天韵开盘现场


不少买家表示,最看中亚运城内的全能配套。


社区内名校、医院、商业中心等样样俱全,足不出户就能解决生活所需,生活十分便利。


亚运城


而对于年轻买家来说,其4号线海傍站地铁上盖的优势,更是直接俘获了他们的心。


地铁4号线换乘一次,半小时就到珠江新城;在大学城工作,直接4站可达,通勤十分方便。


未来,海傍站还会升级为三地铁,3号线东延段在建,8号线南延段规划中了,三线汇聚,亚运城众星捧月。



更重要的是,相较于珠江新城半小时生活圈内其他板块的项目,亚运城不到300万起就能拿下。


高性价比下,项目自然备受推崇。



一套房劲省57万!

狂欢购房节6重壕礼来袭


楼市狂欢,还将继续,亚运城这个硬核大盘,正式推出终极年度优惠


最笋购房优惠、最高优惠幅度57万、送物管费…6重惊喜大礼正向你招手~


来,看看它们有多诱人:


一重礼:95折钜惠+8万购房红包


别总说房价贵没优惠,这次优惠送上门了!


购房节期间,亚运城罕有推出95折钜惠+8万购房节红包,很惊喜有木有?


二重礼:最高优惠57万 get一套首付款


并且,项目每周还会限量推出10套惊喜特惠一口价单位,最高优惠幅度达57万!一套首付款的钱就来了!


是不是不敢相信?不为别的,有钱任性!



(具体信息以销售现场为准)


三重礼!智能机器人+砸金蛋有惊喜


不仅如此,一旦成交,你还有机会赢得多重超值好礼。


购房节期间,所有成交客户均能获得一次砸金蛋机会,从价值1398元的智能语音机器人到电烤箱、电饼铛…


品牌电器一个都不少!



如果你买了4房单位,还能拿下特权,直接获得智能语音机器人一台!


四重礼:老带新送3000元物管费


而对于早就在亚运城买房的老业主来说,这次购房节也与你们密切相关。


因为,只要亚运城业主成功推介亲友购买四房单位的,老业主便可获得价值3000元物业管理费


如果亲友购买了三房,老业主也可获得1000元的物业管理费!



五重礼:登记获积分宝双倍积分奖励


另外,购房节期间,所有推介到访注册积分宝或者通过积分宝邀约诚意登记的,都将享受积分宝双倍积分奖励


六重礼:新到访客户得神秘蓝礼


而所有新到访的客户,都会收到一份特别定制的神秘蓝礼,数量有限,先到先得哦~



在这里,楼市君也为大家争取到了一大福利:

留言说出你对广州的期待,

就有机会赢好礼!

点赞数前三的,

可分别获得包含六件套的

文创礼盒、

手绘充电宝和手绘杯子一套!

活动截止至5月31日,

快来参加吧~



惊喜升级,楼市君还有好消息:


亚运城全新顶配约136~167㎡南北对流大四房、「天韵」组团瞰江揽园约89-135㎡全能三至四房,将在6月1日正式开启诚意登记


全能大城已来,到访有礼,还不去领?


项目地址:广州地铁4号线海傍站A出口旁

咨询电话:400-770-2010





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