最新买房门槛!越秀590万,海珠588万…番禺230万有三地铁?

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  大城市没有什么是容易的?

  不不不!你容易穷。

  特别是没买房,就十分容易穷…

  主城300万到590万可上车?

  “洼地”门槛5年升146万!

  2004年,滨江东100平的三房,总价50万,现在这些钱勉强够原地买个洗手间。

  买房门槛高涨,物价上涨,实际收入却没多大变化,你就是变穷了。

  根据今年最新一手均价,楼市君对广州主城100平三房的总价门槛做了测算:

  

  如今,越秀荔湾等老四区依旧霸占头榜,三房门槛普遍在500万以上,最高的越秀已达到590万

  也难怪,现在越来越多的人投向了门槛300万的番禺。

  不过,番禺的门槛也在悄然翻倍。

  

  同样以番禺近年的均价、按100㎡来算,番禺总价门槛竟从2015年的163万升至309万

  也就是说,5年前你能买100平的房子,现在只能买下一半!这种变穷的感觉,是不是很可怕?

  事实上,如果你不尽快出手,未来还只会更穷。

  4年人口增31万人

  番禺库存连降6月

  过去四年,番禺常住人口增加31万人,超过“一哥”天河,相当于多出一个冰岛的人口总量

  

  
而上月,广州正式出台人才引进新政,本科连续半年社保即可入户,抢人号角已经打响。

  番禺,则动作频频,近期陆续兑现在人才引进方面的补贴,不断抛出橄榄枝。

  

  事实上,人口不断涌入,对番禺楼市的影响也是明显的:新房库存正逐月递减。

  数据显示,去年12月以来,番禺库存和消化周期连降6月,到今年5月库存消化周期仅10个月。

  

  番禺抢人、人抢房,供求紧张的番禺,近年来出让的地块高价频出。

  待这些新项目入市,番禺的置业门槛又会是另一番景象。

  三地铁!

  全能大城亚运城又火了

  因此不难理解,为何众多买家要抢在现在入手番禺。

  每逢周末,购房者便扎堆涌入各售楼处,下手快狠准。

  尤其是位于番禺的亚运城,其近期推出天韵组团,更是在63秒内卖了四百多套,收金11亿,再次刷新广州新房的热卖速度。

  

  亚运城天韵开盘现场

  不少买家表示,最看中亚运城内的全能配套。

  社区内名校、医院、商业中心等样样俱全,足不出户就能解决生活所需,生活十分便利。

  

  亚运城

  而对于年轻买家来说,其4号线海傍站地铁上盖的优势,更是直接俘获了他们的心。

  地铁4号线换乘一次,半小时就到珠江新城;在大学城工作,直接4站可达,通勤十分方便。

  未来,海傍站还会升级为三地铁,3号线东延段在建,8号线南延段规划中了,三线汇聚,亚运城众星捧月。

  更重要的是,相较于珠江新城半小时生活圈内其他板块的项目,亚运城不到300万起就能拿下。

  高性价比下,项目自然备受推崇。

  一套房劲省57万!

  狂欢购房节6重壕礼来袭

  楼市狂欢,还将继续,亚运城这个硬核大盘,正式推出终极年度优惠

  最笋购房优惠、最高优惠幅度57万、送物管费…6重惊喜大礼正向你招手~

  来,看看它们有多诱人:

  一重礼:95折钜惠+8万购房红包

  别总说房价贵没优惠,这次优惠送上门了!

  购房节期间,亚运城罕有推出95折钜惠+8万购房节红包,很惊喜有木有?

  二重礼:最高优惠57万 get一套首付款

  并且,项目每周还会限量推出10套惊喜特惠一口价单位,最高优惠幅度达57万!一套首付款的钱就来了!

  是不是不敢相信?不为别的,有钱任性!

  

  (具体信息以销售现场为准)

  三重礼!智能机器人+砸金蛋有惊喜

  不仅如此,一旦成交,你还有机会赢得多重超值好礼。

  购房节期间,所有成交客户均能获得一次砸金蛋机会,从价值1398元的智能语音机器人到电烤箱、电饼铛…

  品牌电器一个都不少!

  

  如果你买了4房单位,还能拿下特权,直接获得智能语音机器人一台!

  四重礼:老带新送3000元物管费

  而对于早就在亚运城买房的老业主来说,这次购房节也与你们密切相关。

  因为,只要亚运城业主成功推介亲友购买四房单位的,老业主便可获得价值3000元物业管理费

  如果亲友购买了三房,老业主也可获得1000元的物业管理费!

  

  五重礼:登记获积分宝双倍积分奖励

  另外,购房节期间,所有推介到访注册积分宝或者通过积分宝邀约诚意登记的,都将享受积分宝双倍积分奖励

  六重礼:新到访客户得神秘蓝礼

  而所有新到访的客户,都会收到一份特别定制的神秘蓝礼,数量有限,先到先得哦~

  

  在这里,楼市君也为大家争取到了一大福利:

  留言说出你对广州的期待,

  就有机会赢好礼!

  点赞数前三的,

  可分别获得包含六件套的

  文创礼盒、

  手绘充电宝和手绘杯子一套!

  活动截止至5月31日,

  快来参加吧~

  

  惊喜升级,楼市君还有好消息:

  亚运城全新顶配约136~167㎡南北对流大四房、「天韵」组团瞰江揽园约89-135㎡全能三至四房,将在6月1日正式开启诚意登记

  全能大城已来,到访有礼,还不去领?

  项目地址:广州地铁4号线海傍站A出口旁

  咨询电话:400-770-2010

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