福田区率先构建政府投资项目 BIM单价设计24元 施工19元 运维15元

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  近年来,全国各地的建筑信息模型(BIM)技术应用如火如荼,取得了积极的成效。但在探索过程中,各地不同程度上存在政策框架过于笼统粗放、政策内容碎片化、政策实施缺乏细则指引和配套衔接脱节等问题。为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)、《住房城乡建设部关于印发推进建筑信息模型应用指导意见的通知》(建质函〔2015〕159号)、《关于提升建设工程质量水平打造城市建设精品的若干措施》(深建规〔2017〕14号)等政策文件的要求,加快推进BIM技术在规划、勘察、设计、施工和运营维护全过程的集成应用,实现工程建设项目全生命周期数据共享和信息化管理,经过近一年的研究、考察和论证,2019年5月16日,福田区发展和改革局、福田区住房和建设局联合印发了《关于福田区政府投资项目加快应用建筑信息模型(BIM)技术的通知》(深福发改〔2019〕175号)(以下简称《通知》),率先构建起一整套政府投资项目BIM制度体系,既体现顶层设计的科学性合理性,又确保政策的可落地可实操。下一步,福田区将在政府投资项目采用BIM技术应用的基础上,积累经验,复制推广到规模以上社会投资项目中。

  

  作为全国首个区级成体系的BIM政策制度,主要亮点如下:

  新!创新构建完整BIM应用体系

  《通知》明确了BIM技术适用范围、项目各阶段的BIM 应用要求和相关部门的监管职责,并在附件中配套了《福田区政府投资项目应用建筑信息模型(BIM)技术实施指引》(以下简称《实施指引》),囊括了BIM应用工作内容、管理标准、各阶段实施指引、合同与招标以及BIM应用计费参考,为区政府投资项目BIM 全过程落地实施提供了体系化全方位的指导。

  

  强!BIM技术应用落地实操性强

  为充分发挥BIM数据的应用价值,《通知》对适宜采用BIM技术的项目作出了规定;《实施指引》从BIM实施准备阶段、前期规划阶段、设计阶段、施工阶段、运维阶段、招标及合同文件BIM技术应用要求的编写均做了详细实施指引,推动了项目全过程的BIM应用,确保BIM技术落到实处。

  

  优!计费参考标准确保有据可循

  《实施指引》中的BIM计费参考是目前最为完备的BIM计费参考依据,涵盖房建工程、综合管廊工程、园林景观工程、市政道路工程及轨道交通工程,对BIM技术各应用阶段取费做了详细划分;为吸引一流团队参与福田建设,创新引入BIM全过程咨询单位,并对咨询单位承担全部BIM应用工作的费用计取提供了依据,实施优质优价。以房建项目为例,BIM应用计费参考表如下:

  

  

  广!以点带面打造城市级BIM应用

  

  深港科技创新合作区实景

  通过引入BIM+GIS(地理信息系统)、BIM+VR等技术,将率先在深港科技创新合作区开展城市级BIM应用,通过激光扫描、无人机航拍、BIM三维建模等创建地理测绘、工程地质和规划建筑三大基础模型,动态规划合作区未来市政道路、天桥、空中步道、水环境、景观、地下车行环路等,开展项目总体规划设计,构建完整的城市基础数据库,实现智慧城区高效管理。

  

  深港科技创新合作区规划意向图

  廉!监管塑造政府廉洁工程

  

  利用BIM进行项目数据透明化管理,打破“暗箱”操作,建立更加公开透明的政府核查与监督机制,打造廉洁工程。如招投标应用BIM技术,通过集成项目数据信息,将商务标、技术标深度融合,评标人可洞悉投标人成本,避免低于成本价中标,建设和监察部门更易于管控招标采购的流程和结果。

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