4项目新推出1165套商品住房入市，最低首付不到10万

据最新预售信息显示，昨日大成都范围共发出4张住宅预售证，共计新增上市商品住房1165套，分别是由位于龙泉驿区的东山府锦城、青白江区的翡翠明庭、金堂县的希望未来城、彭州市的明信·仕林悦府项目取得的。

东山府锦城

项目效果图▲

项目位于龙泉驿区成龙大道与佳美路交汇处，距地铁2号线龙泉驿起点站直线距离约3公里，周边各类生活配套比较完善。项目总占地26.6亩，总建筑面积45698平米，规划住宅217套，容积率2.49，绿化率30%以上，低密度，低容积，高绿化率的规划修建，大大提高的居住的舒适性。

项目在楼栋排列方式上采用半围合式，大大增加了楼宇之间的间距，加上二梯两户的板式设计，使每一个户型都增加了采光和通透性。小区一共由4栋楼构成，1号楼是24+1层的纯住宅，（一楼有自己独立花园顶楼为跃层设计），2号楼靠近成龙大道，总共17层有三层底商3号楼四层独立商业，4号楼总层高17层一楼为底商，住宅户型都是二梯两户的板式结构户型，新中式风格建筑，所以小区景观主要采用中国传统的前庭后院以及户型从厅到堂的设计理念，让人回归中国式的人居感觉，在园林的设计打造上也是采用中式风格特有的造景、借景。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共 217套，面积约27921.79㎡，其中117.79㎡3室2厅2卫户型15套，118.33㎡2室2厅2卫户型1套，132.93㎡3室2厅2卫户型13套，121.84㎡3室2厅2卫户型26套，115.38㎡3室2厅2卫户型2套，119.72㎡3室2厅2卫户型60套，113.38㎡3室2厅2卫户型4套，132.62㎡3室2厅2卫户型8套，135.41㎡3室2厅2卫户型84套，209.41㎡4室3厅4卫户型4套。

上述房源中提供 22套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房， 98套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：带装修均价约12500元/㎡，每平米含装修费3380元，最低总价约104万元/套。

翡翠明庭（新力翡翠湾）

效果图鸟瞰▲

项目位于青白江区红阳大道与同华大道交汇处，距京昆高速入口不到1公里，距高铁青白江东站步行约2.5公里。项目拥有便捷的交通，成熟的配套，居家生活非常方便，是新力地产在青白江城区打造的一个跨阶生活项目。项目总占地约44亩，总建筑面积134010.40㎡，规划1241户，主力户型面积区间为83—123㎡。由6栋11-18层电梯住宅+社区底商采用围合式布局组成。每栋楼都围绕着中庭园林，同时项目大部分楼栋都是南北朝向布局，保证了日照，通风以及景观效果。园林景观采用现代自然生态园林风格，以各种名贵树种按照不同的花期和成熟期来搭配。小区内规划有儿童游乐区和休闲健身区。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共350 套，面积约33492.7㎡，其中约84.38㎡2室2厅1卫户型54套，84.47㎡2室2厅1卫户型27套，86.43㎡3室2厅1卫户型29套，86.51㎡3室2厅1卫户型54套，其中约93.43㎡3室2厅1卫户型90套，118.69㎡4室2厅2卫户型92套，44.16—49.38㎡1室2厅1卫户型4套。

上述房源中提供105套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，147套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约6600—8200元/㎡，最低总价约28万元/套，与上批次开盘价基本持平。

希望未来城

项目效果图▲

项目位于金堂县三星镇学府大道555号（四川天一学院旁），是由希望集团 投资开发的集大学 、消费 、时尚购物等城市生活元素于一体的80万平方米大型综合体。地处大学城 核心位置，同时辐射金堂主城区部分消费人群，将购物、商务、餐饮娱乐、居住、社交休闲等功能高度集约，满足金堂人民的 消费需求。

项目占地近90亩，总建筑面积32万余方，规划2786户，产品有高层住宅、双首层退台式天街、购物中心、商办小户等。本次推出的预售房源面积区间为98—115㎡，均为套三户型。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共192套，面积约19639.04㎡，其中80.25㎡的2室2厅1卫户型64套，107.01㎡的3室2厅2卫户型64套，119.6㎡的3室2厅2卫户型64套。

上述房源中提供20套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，104套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：带装修单价约6300—8000元/㎡，每平米含装修费约1980元，最低总价约51万元/套，比上批次开盘价略有上涨。

明信·仕林悦府

项目鸟瞰效果图▲

项目位于彭州核心居住区——南部新城，与时尚奥特莱斯一街之隔，距轻轨彭州南站步行约两公里。是明信集团在彭州开发的“仕林”系产品，项目占地65亩，总建筑面积约15万方，规划住宅1520套。由10栋品质高层住宅以及部分社区底商组成，住宅主力面积段集中在82—108㎡，以刚需消费群体为主。项目周边拥有完善的生活、休闲、娱乐、购物等各类配套，居家生活比较方便。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共406套，面积约40563㎡，其中82.93㎡的3室2厅1卫58套，105.85㎡的3室2厅2卫58套，93.31㎡的3室2厅2卫150套，113.74㎡的4室2厅2卫96套，111.73㎡的4室2厅2卫44套。

上述房源中提供41套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，219套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约6200—6800元/㎡，最低总价约51万元/套。