城市排名大洗牌,你的城市房价第几?:Finq睿拓集团

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城市排名大洗牌,你的城市房价第几?:Finq睿拓集团

这几天城市排名榜刷屏了,大家无非也是关心自己所在的城市在全国的排名。每年榜单出炉,都会被网友吐槽,今年的榜单变化不小,网友也是吐槽不停。


今年的城市分级排名出来了。也就是大家俗称的一线、新一线、二三四线城市。

城市排名的官方说法是《城市商业魅力排行榜》,反映的是一个城市的消费能力、吸引力、人口活力、发展潜力。

榜单的衡量的参考标准有几个,分别是商业资源集聚度、城市人口活跃度、未来可塑性、城市枢纽性、生活方式多样性这5项指标。

2019年,15座新一线城市依次为成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明


今年的榜单中,一线城市的名额没有变,只是顺序发生了变化。从“上北深广”变成了传统的“北上广深”。

而新一线的竞争就比较大了,比如说,去年上榜新一线的无锡今年跌出榜单,接棒无锡的是云南省会,昆明


连续几年霸榜的成都、新上榜的昆明、两进两出的无锡、“东北最后的希望”沈阳,都极具话题性。

网友对榜单上的排名争议很大。

“沈阳能上榜单,完全是给东三省面子”

“昆明能上线,实在不科学”


不管委屈也好,不服也罢,“新一线城市”毕竟有其自己的一套考量和计算标准,来考察城市商业魅力。

不服只能憋着!

不过这个排名其实也没啥用,不过谈到房价还是挺方便比较的。既然说是一二线城市,那房价必然是硬支撑。


但如果是按照房价来排名,那么整个榜单又得进行一番大清洗。

首先,一线城市得重新排了。

以2019年4月份的新房价格来算,“房价一线城市”则是北京、上海、深圳和三亚

如果以二手房的价格来计算,则是北京、深圳、上海和厦门


不管怎么算,广州都被成功的挤掉了。

而厦门连新一线城市都没挤进去,三亚更是三线城市,竟然能上“房价一线”榜。

论房价来讲,能上榜“房价新一线”的“新一线”城市只有一半。

三亚、丽水这样三线城市的能上榜就不吐槽了,包括济南、福州、珠海这样的“二线城市”房价超过了不少新一线城市,所以,不用太气馁,至少你们这些城市的房价是比较坚挺的。


而“房价二线”城市则与“二线城市”相对重合度较高的,被大部分的“二线城市”占据着。

长沙和沈阳比较幸运,身处新一线,房价却是二线城市的水准,比衢州、大理这些城市幸福多了,这两个四线城市,却有着二线城市的房价。


当然,实际中划分城市层级不会单单依靠房价这个指标,城市商业魅力靠的是日积月累,城市的知名度、城市对品牌的吸引力,并不是一朝一夕就能完成的。

如果每个形状都是城市的一种形态,这样来看,城市的发展远不止一万种可能。


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