原创文章
如今的乡村中，很多的农民已经在外面打拼，日子也迎来了更好的转变，每个人都会走上更稳定的生活中，只是在外面打工的时候，乡村的自建房也出现了一定的闲置，很多的楼房看似很崭新，但门前却长满了杂草，毕竟大家已经到了大城市里工作，一年才回家几次。
就算是如此，农民依旧热衷建房，毕竟在他们的眼里，房子是立命安身的基础，也是经济变好的表现。而这几年的宅基地价值也在提升，很多地方也迎来了征收，因此大家在建房上的积极性就会提高。不宅基地“黑名单”中，这5类人基本上丧失资格，希望榜上别有你！
1.一户多宅
如果已经有了多处的住宅，自然是不能享受着继续申请的资格，反而国家也在积极推进这些住宅的转让或者退出，而在确权的时候，多余的住宅是不能登记的，这样的话在拆迁的时候可能就会吃亏，补偿款并不是太多，而部分的地区还对这些多余的宅基地进行收费，为的就是让一户一宅得以更好的落实。
2.退出
在很早的时候，国家就已经提出了宅基地的退出或者转让制度，目前也在部分的地区试点，这样的话就可以让农民更好的进城，还可以节约资源，让那些有需求的农民可以获得自建房。而在退出的时候，农民还可以拿到一笔补贴。只是要注意，退出之后就不能继续申请，一定要注意。
3.私自售卖
宅基地是村集体的共同资源，任何人都不能霸占，大家只有其使用权。不过在过去的多年里，售卖的情况很多见，特别是那些地段好的自建房，私自买卖的情况很严重，但实际上这是不符合法规的，今后不能申请。
4.进城落户
如果已经在城市里买上了新的房屋，且户口也已经转到了城市中，这样的话自然是不能享受着建房的申请，如果房屋倒塌，那宅基地将会被回收上去，不能再次申请。
5.面积超标
如今各地都对宅基地的管理有了更高的要求，也规定了最大的申请面积和范围，如果超过了当地所制定的标准，那就不能重新申请，而多出来的面积也不能进行确权，今后可能还会收费。宅基地“黑名单”中，这5类人基本上丧失资格，希望榜上别有你！以上这5种人是不能申请的，特别是进城的农民要慎重考虑！
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