银行设立提前还贷的违约金是因为知道客户由贷款的需求又不能那么快还清贷款，那么银行会设立一个还款期限，一个对于客户来讲能够有缓压空间，才能促成客户与银行进行贷款。那么银行是一个以盈利为目的公司，分期除了帮助客户缓解压力，银行也是为了从还款中收取利息而获利。银行的所有设定都是为了能实现盈利最大化。由于银行也考虑到客户有可能突然盈利拥有获得还清款项的能力，那么提早还清，银行在盈利上就少了一大部分。对于银行前期付出的人力物力，银行就明显吃亏了。在提出违约金的问题上来讲，银行只是为了提高自己的收益。
提前还房贷是否要交违约金，这主要看购房者签订的“房屋贷款合同”。一般情况下，房屋贷款合同都有关于“提前还贷”的规定，其中会对具体的年限、提前还款利息计算以及罚息等规定。每个银行对于不满一年就提前还贷都会收取比较高的违约金，而满一年后大部分都不需要违约金。另外提前还贷需要提出申请，并不是所有银行都会同意，需要进行协商，最好提前15个工作日电话预约，联系你的信贷经理。
如果在贷款过程中突然手头有闲置资金，想提前还贷，那么需要向银行申请。另外，最好满一年以后再提前还款，因为按照公积金贷款规定，部分还款应该在一年后提出，归还金额应该超过6个月的还款额。在一年内就申请提前还贷的违约金很高，收取最高不超过6个月的利息，超过一年则不收违约金。
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