房产中介凭什么收取高额的中介费,这钱交的值吗?

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  这是一个物质化的社会,有偿消费已经被全民所接受。附近的餐馆不想跑腿叫了快递多了6元钱,代收的快递点收取1元钱,看手机APP的VIP电影要交月费,这种收费模式的形成说明大家是接受的,不然早就被取缔了。为什么房产中介带你看房、办手续后,要收取一定的中介费时,无论是买方,还是卖方都直摇头呢?

  

  买房者想通过房产中介寻找到自己心仪的房子,卖房者想把自己的房子快速变现,都会通过房产中介来完成中间的第三方交易过程。骑牛看熊发现市面上普遍的房产中介费为2%,一些特殊要求的情况下甚至更高,一些急着在几天之内出手的房子,甚至可能达到10%的高额中介费。同样是有偿消费,但是很多人打心底不愿意支付这笔钱,因为一套价值100万的房子,按照2%的中介费来算就是2万,这还不包含买卖房子的相关手续费。购房者往往感觉只是带我看了几套房,走了走购房流程就收取我这么多钱?绝大多数人1个月都赚不了2万,更何况被你几天时间就赚走了这笔钱呢?骑牛看熊认为大多数人,心理自然而然会有抵触情绪,这是比较正常的。

  

  其实在购房时可以自己寻找买家和卖家,完全可以抛开第三方交易的中介,但是为什么你还要去找房产中介?骑牛看熊认为在买房时,最大的问题是怕遇到“假房东”,两证是否有问题,房产中介会通过专业的手段来进行辨别,并且在中介合同中会提到:“房产中介会全面核实房屋产权和业主的真实性。”相当于是说出了问题,房产中介是要担责任的,而这种责任不仅仅是赔钱,可能连公司都要关门。房产中介在办理完购房合同后,还要带客户去做公证、过户、办理抵押等等手续,甚至还要协调好水、电、燃气费的缴费和过户,由房产中介协调双方的时间,双方同时在场办理相关手续,通过不断的沟通最终确保交易顺利完成。

  

  房产中介最大的作用是为了让买房者放心,卖房者安心,房子这种大件商品一旦出问题,那就会让某一方夜不能寐。骑牛看熊认为房产中介的整个行业也是良莠不齐,服务水平也是相差很多,一些房产中介带着买房者去一些很差的房源,基本没人会考虑购买的房子去看房,然后在较差的房子中,选择一套稍微好一点的房子让购房者下手。虽然房产中介完成了个人业绩,但是这钱真的赚的安心吗?有的卖房者是想变现后,做投资或者买更好更大的房子,结果房产中介隔三差五打电话要求降价,并说如何如何地不好卖,目的只是为了以低价更快的出手,尽早地赚取高额的中介费,这是对卖房者不负责的一种表现。

  

  无论是买房者,还是卖房者都想获得自己的最大利益,即使寻找房产中介,也是想把个人利益更大化。骑牛看熊认为在寻求房产中介帮助时,一样要多寻找一些房产中介,不仅是有门面的中介,还可以通过网上APP寻找,然后货比三家,仔细比较他们的专业程度。任何一个行业都有好有坏,不能全盘否定,不过收取这么高的中介费,那么一定要找认真负责的房产中介来帮自己完成目的,这样做钱也花的值了。

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