1000+人！去化超9成！今晚，新区2.4W限价盘摇号开盘，很多人没买到～

龙湖的房子，似乎从来不愁卖，拿苏州来说：

2014年，龙湖时代天街首期开盘，2小时400套去化九成劲销9亿；2016年狮山原著首开，2小时干掉35亿，一众同行看傻眼；2018年，首开龙湖·天赋，默默三个月清盘……

今天，龙湖又一纯新盘开盘（中锐龙湖景粼天著），就在新区日航酒店，会是个什么场景呢？能再现以往龙湖式开盘吗？走！居兄带大家到现场围观一下。

一、新区新政后的首开项目，2.4w的白马涧，买房人早上9点就来了？

围观开盘前，再来回顾下项目基本信息：中锐龙湖景粼天著由龙湖与中锐联合开发，该地楼面价11949元/平，5月23日首领306套预售：最低单价18840元/㎡，最高单价29702.45元/㎡，整体均价24108元/㎡，洋房均价：22164元/㎡（含地下室），联排均价：26816元/㎡。

306套房源今天全部拿出来，别墅102套，洋房204套，没有任何优惠，不与渠道、经纪人公司合作，很刚。

良心说，这个洋房，2.2w简装，价格相对很友好了。中锐龙湖景粼天著也是新区新政之后首开项目，且不在限售范围内，目前白马涧区域没有在售新盘，从整个新区城西可以看出，龙湖景粼天著此次价格还是非常具有优势的，以至于——

龙湖今晚7点于日航酒店准时开盘，居兄得到的消息是，早上9点就有客户过来看场子排队了。。。这么心急的吗？开盘也不是去得早就能有优先房，大家淡定。

二、现场人人人，过道都被挤满，客户1000+！

这是居兄在粉丝群里看到的图，今天下午三点多，楼下楼梯处稀稀拉拉已经有人在排排坐等待入场了。

下午五点，本人到达现场，场外的导视指引做的到位。

此时客户已经开始入场，这是酒店二楼的情形，今天买房主力军大多是年轻人，实力满满。

这是6点15分的情景，购房客户基本全部落座，妥妥的千人+，乍一看恍惚间像是来到了新品发布会现场。

上周六、周日，此项目一直在认筹，据说认筹客户500+组。对了，项目对面的拆迁房已经2万二三。。。高性价比也是高人气的重要原因。

座位好像不够用，过道里都是人人人，好挤。

居兄了解到，内部人士购买此项目的也不在少数，项目回款教严格 三天要求首付款付清！

此项目的主要客群改善和刚改占比不少，有不少在科技城上班的年轻人选择这路作为首套自住。

居兄跟旁边买房大哥聊了聊，他是木渎本地人，把木渎镇上的房子卖掉，准备买龙湖景粼天著，觉得龙湖那边环境好，虽然这个楼盘学区一般，但起码是新区，可以考其他区高中。

购房客户里，也有一部分龙湖老业主。

三、乒乓球摇号！政府公证人员监管确保公平，千人摇306套房子

本次开盘采用乒乓球摇号，政府公证人员现场公证，以确保摇号公平性。

公证处。

准备，几百万的生意要来了！7点，现场工作人员开始装乒乓球。乒乓球摇号，公平公正公开。

大家紧盯摇号区，现场气氛开始紧张起来，属于自己的号码牌会不会被选中呢？

一轮十个号，摇号细节在大屏幕上看得清清楚楚，第一轮号码很快摇出。

摇号速度很快，不到十五分钟已经摇了50组。

7：18分，已经摇出100组客户。

政府公证处，摇号备案。

听现场购房者说，这个1号，凌晨1点就来蹲点了。。。摇到别墅一套！大吉大利，别墅总价460-560W。

四、基本售罄！还有人没买到~

8点20分，主持人播报：别墅售罄！

洋房还剩一楼20套！有点厉害~而此时，现场还有不少人，摇号还在继续~

摇号结束！大家都散了吧~

这次买不到的也没事

二期将于八九月份上市

静待！

最后总结一下：

511新政后，新区首个摇号开盘

调控加码下的新区，为何还会出现摇号的楼盘？首先这个盘并不在新区的限售范围内，不受新区限售新政影响，加上性价比还不错，非常适合自住，购房者热情高涨很正常。此项目不远处的旭辉壹号院，二手房两万六七，部分投资客也看中了后期潜力（不建议短期投资）

除了狮山，新区的其他高端改善板块也来了。

项目周边三大板块中，科技城板块以科技城金茂府为代表，房价已经定位3.3W+。大阳山板块，即将入市的万科大象山舍据说入市价格要在4W+！

苏州迎来最佳改善时期！

目前，苏州各区都在主推改善产品，在限价不放松的大环境下，改善正当时。此次景粼天著开盘，基本涵盖了苏州西片区多个板块的置换需求，包括白马涧周边、木渎板块、科技城板块等在内的多个片区刚改和改善需求。2.4W+精装洋房和联排，性价比非常高。

房住不炒，居者有其屋

祝大家都能买到心仪的房子