在房屋租赁市场上，不少人正在扮演着房客或是房东的角色，由于房东与房客没有按规定履行责任和义务而受到处罚的案件，时有发生。
2019年，曾发生过这样一个案件，一房客因涉嫌故意伤害致死案，被警方通缉并抓捕归案，房主不仅被公安机关传唤还受到相应处罚。
据了解，在房东罗某的出租屋内，犯罪嫌疑人赵某涉嫌故意伤害致死，作案后又畏罪潜逃。
多年来，犯罪嫌疑人赵某化名黄明承租房屋，罗某在犯罪嫌疑人赵某未出示任何证件也未签订租房合同的情况下将房屋租给赵某。案发后，罗某无法提供承租人的身份信息，给公安机关侦破案件带来了很大困难。
虽然，案件最终成功告破，但在此案中，房主罗某因将房屋出租给无合法有效证件的承租人，违反了《银川市房屋租赁管理条例》中的第二十四条规定，这不仅给案件侦破带来了困难，同时也使自己受到了牵连。
普法时间到
房东朋友们
如果不知道以下这些条例
你很有可能违了法！
《银川市房屋租赁管理条例》第二十四条
房屋出租人应当遵守下列规定：
(一)不得向未提供身份证件的个人出租房屋；
(二)督促流动人口办理《流动人口婚育证明》，发现房屋承租人和居住人员生育或者怀孕的，及时向所在地计划生育主管部门报告；
(三)办理房屋租赁登记备案后，应当到房屋所在地公安派出所签订治安责任保证书；
(四)发现出租房屋内有涉嫌违法犯罪行为的，应当及时向公安机关或者其他相关主管部门报告；
(五)对出租房屋进行安全检查，及时发现和排除安全隐患。
房屋出租人委托代理人履行管理职责的，受委托的代理人应当履行出租人的义务。
在现实生活中，不管是作为出租人还是承租人，我们都要提高自己的法律意识，正确地出租房屋，正确地使用租房。
关于出租房屋的法律法规一定要记在心上
否则，处罚可不是闹着玩儿的！
快去提醒身边的包租公包租婆们
出租房屋一定要注意！
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