农村的衰败短期来看是不可避免，空心村越来越严重，不少农村基本都没剩下多少人，大量的人口涌向城市，选择在城里安家落户，农村大片的土地被荒废，闲置的宅基地也是越来越多，当初省吃俭用在老家盖的楼房，如今也变得衰败不堪，成为农村独特的一道景象。
在新世纪初始，农村的宅基地基本是处于饱和的状态，那时候作为农民的基本财产，家家都很爱护，一个村里也几乎没有多余的宅基地，闲置的情况更不会发生，想想没有过十多年，就成了这个局面，现在国家推出的振兴乡村计划，这类问题肯定是要解决的，从现在来看，国家也是出台了一些措施，比如宅基地转让，有偿退出，但是效果都不是很好。
为何这项政策执行不是很好呢？第一，宅基地的转让，只能在同个村子里进行，也就是集体内部流转，这个基本就不太显示，要知道如今农村宅基地根本是多余的，集体不缺。第二，宅基地有偿退出，价格一般不高，对于不少已经在城市生活工作的人来说，拥有一个农村户口肯定还是觉得比较吃香的，而有一套农村宅基地就是户口留在农村的必备条件，所以价格不高的情况下，不少人还是想留着宅基地在老家。
但是，国家也并没有放弃处理这个问题，据了解，最近国家就开始发布关于宅基地的意见书，开始允许农村集体经营性建设用地入市，允许村集体依法将有偿收回闲置的宅基地，废弃的集体公益性建设用地转化成集体经营性建筑用地入市。
怎样理解这句话的意思呢？简单点说就是国家允许闲置的宅基地在收回后，可以直接转换成建设用地入市，在取得土地使用权的用地单位就需要相应的给与一定的费用。这就让以后回收闲置的宅基地的集体
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