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济南CBD建设迎来突破性进展,小编带你一起探访CBD

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▲济南CBD建设实景图(实拍)

济南内围核心CBD片区最近也迎来大幅度的变化,五大超高层项目已全部开工建设。进度最快的是绿地420米超高层建筑已完成4层核心筒钢柱安装及塔楼第7层混凝土浇筑。预计在2021年、2022年五个超高层塔楼将陆续投入使用。

CBD是一座城市和地区内高端企业的聚集地,代表着一座城市经济发展程度的高度,也必定会是一座城市最核心的地区,这里拥有着城市中最高端的配套和丰富的各类资源。

▲济南CBD效果图

2 CBD周边的轨道交通

从近日公布的济南市城市轨道交通第二期建设规划(2019~2024年)线路及站点中,我们看到4号线(M3线)、6号线(M1线)、7号线一期(R5线一期)线都经过CBD片区,加上今年即将竣工通车的R3线,CBD片区可谓成为了济南地铁最为密集的片区之一。

济南CBD“四线七站”地铁规划示意图

济南CBD被称为“轨交上的CBD”,区域内规划“四线七站”,与地下人行系统、地下商业、地面景观全方位紧密连接,起到客流组织的骨干作用。

▲济南CBD地铁站点效果图

3 济南首个TOD综合体落地CBD

TOD,是以公共交通为导向的开发模式,其模式下的轨道交通节点项目,正随着轨道脉络迅速蔓延,不断激活城市的发展与生长,带动了城市物业价值提速和地标的聚集效应。

▲国内龙湖TOD项目实景图

在咱们济南,就有一个名副其实的TOD综合体——龙湖济南天街,作为拥有双地铁交汇站口的地铁上盖综合体,它也是济南地铁商圈打造的首个TOD系统!而龙湖CBD光年就是依托如此得天独厚的TOD系统打造而成。

▲龙湖CBD光年效果图

目前,龙湖正在济南CBD打造双地铁上的TOD项目,业态将覆盖吃、喝、玩、乐、购、住、行等。协同CBD的建设,给济南带来更快的发展。

▲济南龙湖CBD光年区位示意图

作为济南城市商务的一大标签,随着城市的进阶发展,CBD是未来济南城市喷薄发展的一大经济核地。未来CBD片区将成为全省金融机构数量最多、总部企业密度最大、商务服务能力最强的现代服务业聚集区,将成为国家CBD格局中的重要节点。随着CBD的不断发展进步,CBD在将来也必定给所在片区带来更多的发展机会和利益。

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