中国国际经济交流中心学术委员会副主任刘克崮:房地产税要尽快出

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中国国际经济交流中心学术委员会副主任刘克崮:房地产税要尽快出 让所有觉得自己占房的都“倒霉”

贵阳网讯 5月27日,在“大数据与未来美好人居”论坛上,中国国际经济交流中心学术委员会副主任、国家开发银行原副行长刘克崮说,房地产税打了一二十年了,中央正式宣布也已经六年了,我认为这个措施要尽快的出。房地产税有人说要开征,有人说要调节这个市场,有人说要调节农民收入,众说纷纭,我的观点很明确,第一促进土地资源的利用,严格的控制土地占用而不居住。中国没有统一的房地产税,房屋的征收关系和责任,中央和省市都没有,这些谈不上一个村,村里限制地,所以要找到这个点,供需关系在哪儿,在人口聚集地的政府或者是组织,其他的不展开了。像投资,消费都是双向的,全世界都把资金放在投资里面,但是实际住房的性质是什么?就是社会,就是居住,绝不是投资,我们把这个当作扩大投资的杠杆是可以的。
16年过后,中央对这一条鲜明的给予肯定,提出来房住不炒,房是住的,不是炒的。所以要回归它的居住性质。第二个是提高直接税,因为现在国民收入不一样,要调节收入分配,直接税有累计,所有买的东西日常消费全部放这里面,挣了3千200,交这个间接税是要交的,要把社保虚高的标准调下来。
最后一个意义,房地产税正式公布之后,保证两年后,19年1月1号公布,21年1月1号实施,所有觉得自己占房的都倒霉,这就是节约投资,用不着盖那么多房,我们大部分中西部地区房屋已经供大于求,我希望新建的居住房要把这些做到。


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