住建部发布住房新规，这些人将会收益，住房困难进一步“缓解”

现在的房价仍然保持在一个较高的水平，甚至已经超过了很多人的购买力。一般的家庭买套房凑个首付已经很不容易了，接下来还要还几十年房贷，生活质量甚至都因此而降低了。这还算好的，有很多人连首付都凑不到，对于买房这件事就跟上天的难度是一样一样的，买房逐渐成了一种奢望，除非等房价大幅度下跌，否则几乎都没有什么买房的可能。

但是房价在短时间内是不会下跌的，毕竟都已经涨了这么多年了，不是说跌就能跌的。而长期的话也只能是期望了。所以说买不起房的人在外挣钱只有一个选择，那就是租房。现在租房其实也不容易，毕竟现在我国的住宅租赁市场还没有完善的体系，甚至还有一定的安全风险，虽说已经在调整了，但是也是需要一定的周期的。不过租房的房租也不便宜，尤其是大城市，都好几千一个月，这对普通的上班族都是很大的一个消费。

不过国家对于有住房困难的人群有有个过渡性的解决方案，那就是公租房。公租房是专门针对这类人群而提供住房帮助的，其所有权是国家的，而不是个人的，一般其价格都是低于市场价的，能让住房者都能租得起。但是这些年的公租房的租赁体系一直不完善，其中有不少问题严重影响了住房者的利益，所以就在前几天，住建部与国家发展改革委、财政部、自然资源部三个部门共同印发《关于进一步规范发展公租房的意见》。

这是一个针对现在住房问题的一个新规。其中针对公租房现有的问题提出了不少解决方案，具体有以下几点：

一、增加集体宿舍的供应：针对新就业无房职工和外来务工人员较为集中的开发区和产业园区，应增加集体宿舍形式的公租房供应。这样的话就能充分保障公租房的供应，切实解决公租房不够住的问题。

二、根据不同的收入水平分档补贴：具体就是要合理确定租赁补贴标准，建立相应的动态调整机制，然后根据保障对象的收入水平实行分档补贴，支持保障对象租赁到适宜的住房。也就是说收入比较低的人会得到更多的补贴，收入越低补贴越多，这一点是十分人性化的。

三、进一步规范运营管理：积极实施政府购买公租房运营管理服务，提升公租房运营管理专业化、规范化水平。之前的公租房市场就没有什么体系标准可言，现在就是增加了公租房的各项体系要求，设立相关标准，加强公租房市场的运营，保证住房者的住房安全。

四、守信激励，失信惩戒：这一点很简单，就是规范公租房的信用体系，防治失信现象，你不失信的损失，进一步规范租赁市场。

这项新规无疑使公租房的租赁脱胎换骨了，以后的公租房将会有更高的保障。那么有住房困难的人群将会是这项新规的最大受益者了。