自家停车位上停车 被物业人员上锁

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车主：车位是俺家的，停哪辆车我做主，物业管理不能太任性 物业：被锁汽车是临时车，停放超过两小时上锁

全媒体记者魏海洋报道 “我把我的另外一辆车停到俺家的地下停车位上，没想到被物业贴了‘违章’停车通知，车被锁住10多天。作为小区物业，管理小区不能太任性。”5月24日上午，家住万丽·铂金瀚宫小区的白先生给本报打电话说。

当日上午，白先生告诉记者，他家在万丽·铂金瀚宫小区购买的房子和地下车库都是以他儿媳妇朱女士的名字购买的。他有两辆汽车，平时，他经常使用的黑色轿车在小区物业有登记。5月10日，他开自己不常用的白色轿车回小区，并将该车停放在自家的停车位上。当天，由于他事情较多，车没有开走。第二天，他开车的时候发现，停在自家停车位上的车被锁了（见上图），雨刮器处还夹有“违章”停车通知。

“我自己的车停到自家的车位上咋就违章了？物业凭啥锁住我的车？”白先生生气地说，不知道小区物业根据哪一条法律、法规贴的“违章”通知、锁的车。

当天上午，记者和白先生一起来到万丽·铂金瀚宫小区物管中心。物业经理刘女士告诉记者，白先生5月10日进入小区的白色汽车先前没有在该物业公司登记，属于临时车。“临时车辆在小区停放超过两个小时将被锁车，这个规定在小区北门进口处有通告。5月23日，白先生将车辆登记后，我们已经开了锁。”刘经理说。

“我家的停车位，我停哪一辆车，停放多久，这是我的权利。我只要不影响其他业主，物业公司无权锁我的车，我要求物业在小区内公开给我赔礼道歉。下一步，我将通过法律途径维护自己的合法权益。”白先生激动地说。

5月26日，开封市万丽物业管理有限公司有关负责人陈先生表示，物业是根据小区车辆管理规定锁的白先生的车。5月11日2点多，白先生要驾未登记的白色汽车进入小区，被物业拒绝后，白先生把车停放到小区门口一直到7点，影响了其他业主出行和物业的正常工作，物业当天还报了警。当天上午，经协商，物业按照临时车登记让白先生的车进入小区。白先生停车超过两个小时后，保安通知他挪车，但白先生没有去开车，因此才根据规定锁车。“业主是朱女士，而被锁车辆不是朱女士的，我们后来才知道白先生是业主家属。”陈先生说。

河南冠源律师事务所律师王海兰认为：近来，物业公司采取锁车、罚款的手段处罚其认为“违规”车主的事情时有发生。但从法律角度来讲，物业公司是服务性企业，物业与业主签订的是物业服务合同。鉴于物业公司没有执法资格，其无权锁车或罚款。如果物业工作人员的行为对业主造成了损失，还应承担相应的赔偿责任。

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