自己买的车位还得交车位管理费,这是为什么?原因让人大吃一惊

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  其实,这个车位管理费跟小区物业费应该是一个道理的,为什么叫“管理费”,就是人家有给你服务,监管车辆,车位日常卫生等等这都是要成本投入的,现在的物业都是包给人做的,人家肯定是要盈利的,所以说,收管理费也是正常的,你买那个车位,只是买它的使用权,那么就有人说了,我买的车位,我不需要管理,我自己负责,其实,对物业管理不理解是个全球性的问题,哪都差不多,好些地区,业主不懂物业管理也交物业费,因为有公共契约在,我们国家叫《管理规约》,所以,你也不用纠结这些,如果觉得不合理,也可通过各种法律途径维权的。

  

  整个小区的安全物业有责任和义务,车库是小区不可或缺的配套设施,因此物业对车库的安全也有责任和义务,费用体现在物业服务费里面,监控和照明也是小区配套设施,物业有责任维护保养,费用在小区公摊费用里面体现了,这些费用业主都交了的。那么物业收取的私家车位的服务费里面除了安全费和监控照明设施维护费以外,就只有清洁卫生费了,这里有两种观点,一是应该交,因为是私家产权,一种是不该交,因车库是小区配套设施,在物业服务费计价标准的评定中就已经包含了车库,每个小区的物业费标准是根据小区的配套设施状况来定的等级,车位多少,绿化好坏,监控是否完善等等,私家车位只是把公共配套设施里的车位产权购买了,而车库的公共配套设施地位没有变,因此物业收取车位服务费是巧立名目,重复收费。

  

  特别提醒购房人的是,买车位买下的只是车位的所有权,并非买下了几十年的管理与服务。卖车位的是开发商,卖服务的却是物业公司,所以,买房时若销售人员承诺买车位不用再交费,把承诺写进合同里才放心。

  

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