买房这个话题似乎是一个永远都不会过时的话题，不论什么时候谈及买房和房价，似乎总有说不完的话题。房子在中国人的眼中就是家的根本，如果没有一个房子，那么家就不算是一个完整的家。然而，中国的房产经济发展速度让人咋舌，房价飙升的速度让人难以接受，很多人也因此根本买不起房。为了避免房产经济的持续增高，国家开始出台政策对楼市进行调控，到今日为止已经有了较为稳定的发展。在宏观调控之下，楼市逐渐开始步入了稳定的状态，甚至于部分城市的房价开始有所回落，刚需买房者似乎又看到了希望。除了宏观调控以外，国家对于楼市的另一个措施就是房产税。
但是也有人认为，虽然房产税实行之后，房价可能会下跌，但是下跌的幅度并不会很大，房产税对于房价也不会有太多的影响。为什么这么说呢？有网友认为，首先房产税不是出台后就直接实行的，而是要现在部分地区试点进行的，所谓上有政策，下有对策，人家既然买了房，自然就会有应对的办法，所以根本不会有太大的影响。
其次房产税并不是所有人都需要缴纳的，它由一定的条件限定。对于两套房以内，人均60平米的家庭来说，根本就不需要缴纳房产税。而那些有三套房以上的家庭，一般情况下经济条件都比较优越，或许人家也并不在乎这些房产税的钱，那么就不会造成大面积住房抛售情况，自然也就不会出现房价大跌了。
还有人指出，其实已经有部分城市在试行房产税了，例如上海和重庆，但是在试行房产税的这些年里，并没有看到房产税对于房价产生什么较大的影响，可见房产税所针对的人群并不普及，而且不会造成楼市恐慌，甚至于可能有人会更愿意去缴纳房产税，那么房产税实行房价下降30%的理论就不成立了。
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