进入2019年以来，相关部门就已经出台了一系列关于宅基地的政策，比如国家加快宅基地确权，做到一户一宅；完善农村承包地“三权分置”制度完善等。
为何在农村土地改革中，国家一直对宅基地的用途严格限制呢？首先需要明确的是我国农村土地实行的是集体所有制，个人并没有土地的所有权，只有村集体成员才能够使用村集体下的宅基地。
2019年来，农村大部分地区进行了宅基地确权。确权完后，农民在宅基地入股、出租、转包等将会合法化，更好的保障自己的确权。但由于各种原因，并不是所有宅基地都能确权的，比如，这七类宅基地将不能确权!
1、宅基地存在归属争议和手续不全的宅基地
这种情况是暂时不予确权，只有争议解决或不全手续后，政府才会按照法律规定给予确权。
2、违规占用农用地建设的房屋
此外，非法占有耕地建房的宅基地，这种更不会给确权，还有可能会被处罚，要求恢复耕地。
3、修建在农村规划范围外的房屋
各个地方都有农村居住区的规划区域，农民建房要在规划的区域内，否则政府部门是不给于确权的。
4、改变宅基地使用性质的
农民申请的宅基地只能用来建造房屋居住，如果在自家宅基地修建厂房等用于经营的，也是不能确权的。
5、买卖的来的宅基地也是不能确权的
因为农民取得的只是宅基地的使用权，故农民买卖宅基地的行为也是无效的，同样也是不能确权的。
6、非法占用的宅基地
我国法律规定，农村实行一户一宅的规定，一户一宅外多出的宅基地，除符合分户条件与合法继承的，是不予确权的。宅基地面积严重超标的，也是不予确权的。
7、新审批的宅基地
如果是新申请建造房屋，根据现行《土地法》的规定：必须将老的房屋宅基地退还给村集体，否则新的宅基地是不能确权的。如果想给新宅基地确权，也可以通过分户(父母与成年儿女分立户口)来确权。
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