前几日，有房地产分析师发文指出，今年以来全国新房销售套数累计增速4.62%，一二线维持了高增长，但三线城市累计增速为-21.3%，根据中指研究院的数据，一季度三四线城市成交8089万平方米，同比下降25.8%，全国平均降幅却只有14.3%。
三四线线的成交量下跌就一个原因，就是工资和房价不匹配，当前三四线城市的房价除了个别城市以外，较低的达到了六七千，高的甚至达到了上万元，而三四线城市的平均工资也就只有3000元，比例在2到3倍，这样的工资如何撑得起这样的房价。
有的人也就说了，北京的房价比平均工资高出了好几倍，北京的房价现在是每平5.8万元，而平均工资却只有1.5万，比例达到了近四倍，可是从来没有人觉得北京的房价高得离谱，这是因为北京的人人口流入量一直是房价上涨的最大动力。
三四线城市无论是发展前景，还是教育，交通，医疗等基础设施配套，或者是产业基础和资源优势都远远不如一二线城市，再加上全国大多城市都放开了落户限制，申请落户的门槛非常低。
此外，在楼市调控的影响下，一二线城市房价已经趋于稳定，未来会出现三四线城市人口向一二线城市流动加剧的现象，所以一部分有能力买房的刚需，会逐渐涌入一二线城市，剩下的想买不起，房子还能卖给谁呢？对于这些留守在三四线城市，房价与工资严重不匹配，如何成为楼市的接盘侠。
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