房产证还是加上子女的名字吧，带来三点好处，不仅是省钱

文/楼市大家谈（quanadcom）

不少父母处于减轻子女压力的考虑，通常会在子女还在上学阶段，就打算给子女买房，房子毕竟早买早好，现在给子女买了房子，以后子女正常工作之后，也不用再为买房所累，但是不少父母究竟的一点是，自己究竟该不该在房产证上加上子女的名字，不少家长依然担心，如果未来子女打算重新再买一套房子，因为名下已经有了房产，子女将失去首套房资格。

不过，对于下定决心要将房子留给子女的父母，房产证上还是加上子女的名字吧，看看加名带来的这三点好处，不仅是省钱问题。

一、 为子女提供资产保障。

不少父母为子女买房的时候，子女还能还在上中学或者是上大学，并不具备工作能力，而天有不测风云，家庭突然遭遇重大事故的现象也是比较常见的，一旦父母遭遇意外，家庭突然破产，父母名下的资产，通常会直接被法院银行没收，这样一来，父母一旦破产，子女也并不好过。但如果在房产证上写上孩子的名字的话，孩子名下的资产，与父母的经济纠纷是不牵扯的，这等于给子女又增加了一重资产保障，尽管家庭可能失去了收入来源，但子女依然拥有房产作为保障，是子女最终的依靠。

二、 防止财产被分割

假如不设立遗嘱的话或许直接指明赠予对象的情况下，子女结婚之后，房产属于夫妻共同财产，假如子女未来婚姻破裂，配偶同样具有分割财产的权利，这样一来，不少父母就会感到不甘心，明明是自己辛辛苦苦攒下的房产，打算留给自己子女，让配偶分割去了，仿佛资产被人侵占。但如果立下遗嘱的话，不少中国父母又觉得忌讳，直接订立协议的话，又恐怕伤害子女的夫妻感情，给双方造成隔阂。不如干脆在房产证上加上子女的名字，房产属于子女的婚前个人财产，而与配偶无关。

三、 省去过户费用

打算将房子过户给自己的子女的话，无论是赠与、转卖还是继承，这三种过户方式均需要花费不小的费用，就比如说买卖吧，子女需要按照房价1.5%到3%的比例缴纳契税，赠与子女的话仅需要缴纳2%的契税，继承需要缴纳3%的契税，除契税之外，子女还需要缴纳其他乱七八糟的费用，而过户手续又相当复杂。但如果在房产证上加上子女的名字，房子的产权直归属子女，并不存在过户手续问题，不但省钱，而且相当省事。

如果你是家长或者子女的话，你认为该不该在房产证上加上子女的名字呢？欢迎发表看法。

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