物业费在很多地方,已经成了比水电费还要高昂的一个费用,而且我们都知道,水电不用不需要扣钱,但是物业费就算你人不住在这个小区,他都还是一样问你收取费用。也因为这个原因,很多人都对物业收费颇有微词,但是你可能不知道,实际上物业费在以下三种情况是可以不交的!
收费不合理的时候
很多朋友对于物业费到底是怎么定的,其实没有一个概念,基本上都是物业公司说要这么多,我们就教这么多,但是根据相关规定,物业费必须按照房屋平方来收取,而且费用只能用于物业管理,其他无关费用不能从物业费里使用。根据这个规定,业主可以参照相关规定计算出合理费用,对于不合规的部分,就可以直接拒绝。而且你只要一算,会发现可能你多交了一倍以上的费用。
服务不到位的时候
所谓物业费,就是物业为业主服务产生的费用,比如请保安、保洁、做小区绿化,修理公共设施等。但是实际上,很多小区的服务并不是很到位,比如小区绿化不好,脏乱差,经常遗失东西等,业主就可以用不交物业费。毕竟服务都没有,哪来的费用呢?
未交房的时候
现在很多物业,从开始购房的时候就开始收物业费,但是这是错的,只有业主交房协议签订以后,物业才能够收取物业费,但是很多物业公司就钻了空子,利用很多业主不明白规定的漏洞,从买房的时候就开始收物业费,这是错的,完全可以不交。
以上情况,大家遇到过没有?记得转发和收藏,让更多人知道什么时候不用交物业费!
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