房产税是为降房价而生的吗？为啥还不落实？

经常关注楼市的网友们都知道，我国房价自去年中旬以来，一直保持低迷的状态，今年3、4月份，我国房地产市场逐渐回暖，不少城市又出现了抢房现象，甚至一些地段好的房子又出现了一房难求的状况。

房子又要涨了？很多无房网友表达了自己担忧，如果房价又要涨了，那自己离房子又远了！于是乎把所有的期望寄托在房产税身上。去年年底的时候就有不少房产领域的专家断言：房产税一旦开征，房价必跌无疑！但是说了这么久的房产税至今依然无法落实，既然还没落实到位，有网友就犯起了疑惑，房产税落实后，房价真的会大降吗？至今无法落实，是否还有更多顾虑？今天小编就围绕这两个问题，好好地跟头条的网友说道说道。

一：房产税落实，房价真的会大降吗？非也！

不少网友看过很多地摊文，说房产税一旦开征，多套房人士就会被征收高额房产税，一年下来根本没得赚，所以都急于将房产抛售出去，那么问题来了，事实真是这样吗？上海、重庆两地首先实施了房产税立法，但两地的房价无明显下降，也就是说，房产税它不是未来降房价而生的。

那么房产税出台的意义何在？有明白人说了实话，房产税不是为了降房价，而是为了稳定房价的发展，以“稳房价”“稳预期”助力国家对楼市进行长期有效的调控。

二：既然不是为了降房价，为何房产税还不落到实处？

既然房产税不会引起楼市大地震，为何国家迟迟不肯全国落实？对于这个问题，国内有专家曾说过：税收问题牵扯到很多方面，而房产税一旦开始征收，则会“牵一发动全身”，国家不会不考虑这些问题的，对待税收问题，国家一直保持严谨态度，而房产税又牵扯到全体国民最关心的住房问题，所以必须要谨慎再谨慎。

另一方面，房产税征收的方式也要考虑周全，如何房地产市场找到一个合适的平衡点至关重要，比如：享有共有产权购房者如何征收？上多少税合适？是全额缴纳还是上缴7成？

全额缴纳的话，似乎不适用他仅有7成产权的事实，但只缴纳7成，似乎他又能使用全部的房产。

类似的这样的扯皮问题还有很多，所以房产税必须要周全以后，方可实施。

小编认为：房产税出台是为了稳定房价，而不是打压房价，这对多套住房的人来说不是一个好消息，但对刚需者们来说也不是什么天大的好消息，房产税不是很多人想象中那样简单，它涉及的层面非常广，且情况复杂，具体什么时候能落地，谁也不敢造这个谣！对此，头条的网友们对房产税有什么看法或理解？强烈欢迎留言探讨，你们的观点能给小编写文的方向，谢谢~