惠州仲恺高新区楼盘禹洲嘉誉观澜--轻轨旁繁华上湖山著

　 【禹洲嘉誉观澜】

　　禹洲嘉誉观澜是由中国房地产40强禹洲集团倾心打造的惠州项目，位于仲恺高新区中心位置与世界五百强产业为邻，毗邻莞惠城轨仲恺站，与深惠城际贯通，坐享赣深高铁仲恺站，双轨交通实现跨城生活随心转换。深惠一体化背景下，将有近10条轨道线路相连，多维交通构筑深莞惠融城生活圈。项目三期占地36910平方米，建筑面积130098平方米，绿地率：31%，容积率：2.80，三期规划有891户，围绕自然湖景设计，三期产品主要以高层住宅为主，采用两梯四户结构，户型面积为88-118㎡三房到四房。

　　配套：

　　商业配套：项目旁有欢乐海湾购物中心、陈江广场、民乐福、中润购物广场、天益城购物中心及规划有大型商业城市综合体，一应俱全，让你轻松以步行的姿态来享受生活，感受我们商业氛围

　　教育配套：项目三期规划有幼儿园，周边有风华丽都幼儿园、陈江白云山欢乐幼儿园、陈江中心幼儿园、青春小学、东江小学、陈江小学均在5公里范围内，助力孩子教育成长；

　　医疗配套：仲恺人民医院、第四人民医院、中信医院、惠环医院

　　市政配套：陈江体育馆，陈江广场，陈江街道办、陈江会议中心等市政配套、国家四大行、农商银行、广发银行等十多家银行机构，轻松办理政务及商务事宜，便利生活。

　　交通：

　　项目周边拥有多条城市主干道，如仲恺大道、陈江大道、新华大道、五一大道等，同时项目周边还规划有四环路和已经通车的金恺大道；众多城际公路主干道环绕而立，四通八达，交通便捷性、通达性极佳，不管是驾车去惠州的江北、河南岸，还是去深圳、东莞、香港、广州，都十分方便、快速。从我项目驾车出发经仲恺大道15分钟即可到达惠城区人气最旺的麦地，30分钟即可到达惠州的江北CBD。同时项目地还有多条公交路线频繁经过，如：201路、205路等，通达全城，可方便通往全市的各个角落。

　　禹洲嘉誉观澜项目八大价值点

　　1大品牌：禹洲地产上市房企实力筑城；

　　2大未来：强大经济引擎，洼地上车机遇；

　　3大交通：交通枢纽，效率通达世界；

　　4繁华芯：繁华商圈上，优质学府书香成长；

　　5稀湖山：湖山胜境，恒贵资产；

　　6享舒适：2.8低密容积社区，舒居生活；

　　7美园林：新中式园林，自然美学居家；

　　8巧匠心：蝶形楼栋设计，户户朝南私密性佳。

　　轻轨旁繁华上湖山著

　　湾区红利湖山资产

　　轻轨边上必定繁华

　　上市百强禹洲地产

　　原生湖山资源大盘

　　一站式教育配套

　　片区标杆冠领湾区

　　4栋、11栋新品震撼面世

　　88-98㎡湖山美宅

　　开发商咨询热线刘经理：15323069365（微信同号）来电享开发商内部团购价、买房可送两年物业管理费，专车接送、外地客户购房报销往返路费（凭机票、高铁票、火车票可报销）。

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　　惠州房产机遇在哪里？

　　总结一下

　　1、粤港澳大湾区：世界第四大湾区粤港澳大湾区。

　　2、厦深高铁，2013年开通，深圳北到惠州南，最快23分钟20元！每天40趟来回深圳一惠州。

　　3、地铁14号线，目前深圳段已开工，深圳段2018年1月开工预计2022年竣工，未来规划有14号线延长线，到惠州南站，惠州境内5个站！

　　4、高速：机荷转深汕淡水出口，沿海高速澳头出口！全程收费6元。南坪快速三期会直接对接大亚湾，全程免费！深圳龙岗一惠州30分钟内深圳福田、罗湖一惠州50分钟内深圳宝安、南山一惠州1小时左右！

　　5、惠州将建设两个机场：惠州平谭机场。未来有望再现第二座千万人次级别的“巨无霸”机场。

　　6、港口：李嘉诚投资建设惠州港，现在已经开通货运、未来会开通客运直接到香港维多利亚港！

　　7、深圳东进惠州1.4万亿，坪山龙岗房价未来不会低于6万，带动临深片区至少不低于2万！

　　8、惠湾区域汇集全国地产巨头最多的地方：万科，万达，恒大，碧桂园，佳兆业，中信，卓越、保利等

　　9、楼市政策相对宽松，惠州是目前珠三角核心城市唯一不限购的。惠州毗邻深圳，溢出效应明显，吸引了较多投资客。