武汉市的陈先生表示,他跟某家房产中介公司签订了协议,并将房产证委托给这家中介公司保管。也就是说陈先生可以跟任何一家房产中介签合同,并且需要房产证的话可以随时拿过来,不会受到任何影响。
当晚另一家中介公司带着客户过来找到陈先生最后陈先生。随后,陈先生与客户签订了交易合同。这时邢先生找到原先那家房地产中介公司的胡姓负责人时,对方表示程先生和他们签订的是独家销售,要拿回房产证就要交房产2%的违约金,也就是两万块钱。
当陈先生他原先签订的合同时,发现合同是无限期的。但是当时签合同的时候,对方并没有跟陈先生说合同是无限期的,甚至连什么独家协议都没有跟陈先生说清楚。当时签订的时候,中介公司还误导陈先生,说这个协议没有什么任何妨碍。
随后,记者带着陈先生找到了中介公司的胡姓经纪人。何经理表示,在签订合同的时候,明确跟陈先生签订的是独家委托销售协议。不过他也承认和跟陈先生说过,可以通过其他中介去买房。
在当面对质的时候,两人各执一词,最后闹得不欢而散。没多一会儿,中介公司的往往打开来上记者说明了情况。他表示,当时为了和先生这套房,他们还交了两千块钱保证金,并且有陈先生签订的收条为证。
而记者也在合同上清楚地看到了标注独家的协议,最后在记者的调解下,王老板同意让一步,让陈先生赔一万块钱就行了。陈先生一时也没有办法,只能现场赔了王老板1万块钱。
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