新房最全验房流程，这几处不容忽略，我家漏掉近半，气得跺脚

新房交房对业主来说是一件大事，这是关系到业主以后身居环境和生活质量的前提，特别是近年来，频频出现的房屋质量问题，更是让业主不敢轻松对待，那么新房交房有什么注意事项和交房流程呢。

新房交房应注意事项：

第一 看墙壁

交房注意地面、墙的检验。首先要看地面和墙面会不会空鼓，这个很重要，检验的根据有小榔头，业主可用小榔头直接轻击地面，如有空鼓，则响声不一样，同时检验瓷砖或涂料的色泽，会不会有差异。还有就是检查墙面是否存在漏水以及裂缝问题。

第二 插座、灯、线路

插座、灯、线路的检验，这是属于隐蔽工程之一，经常出问题，而且非常的难修，在交房时一定要全部通电，看下有没有哪个灯是坏的，并且还要带好试电笔，每一个插座都要试一下是否有用。

第三 水管、水龙头

主要是看一下水管哪里有没有漏水，以及水龙头有没有安装到位或者损坏，这个也必须通水检验，特别要注意角落。

第四 门、窗户

这也是收房需要检验的重点，主要是看玻璃有没有疤痕，纱窗有没有损坏，门是否鲜亮，还有一个重点是开窗和开门时会不会对墙壁造成损坏，这是非常常见的问题。

第五 验层高

将尺子放置在两墙之间的阴角处，进行垂直测量，若层高在两米六七的话，则属于正常数值，若低于这个数值，则不符合验放标准。

第六 地漏

地漏与泛水坡度合不合要求，如地漏是不是最低点，地面对地漏有没有一个降坡幅度，会不会积水，关于这点业主可以亲自倒水实验，这里需要重点检查的是卫生间和厨房。

第七 阳台

首先要看阳台的布置，比如有没有地漏，地漏放置的位置是不是理想，有没有晾衣架等。

第八 验地平

测量地面的平整度，也就是室内地面和公共区域的地面是否存在误差，允许在两厘米以内。但超出这个标准，则需要让开发商重新返工处理，再来进行验收。

第九 核对合同

合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。

新房交房流程

第一、开发商会在规定的日期向购房者发出收房通知，如一般为电话通知以及挂号信件。

第二、购房者向开发商交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费等。

第三、验房，购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，如果发现则由开发商进行整改，修理后再由购房者验房。

第四、接收房屋。业主在房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。

以上就是我为大家总结的新房验房流程以及注意事项，希望能够对大家有所帮助，如果这篇文章内有不对、遗漏的地方，大家也可以在评论区评论出来。另外，如果有朋友需要新房验收的话，可以在下方跟帖留言，获取免费上门验房的名额，机不可失，赶快报名吧。