西安领跑全国房价,但是西安房产真的带动当地经济了?这才是真相

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  五月中旬国家统计局发表了一份七十多个城市住宅区销售价格表,西安新房同比上升了24%,再次在房价表上大放光彩,以及连续五个月成为房价涨幅最大的城市了,并且去年连续三个月新房都是第二,去年更是以全年度涨幅22%成为全国第一,到现在为止西安已经连续涨幅了38个月了。房价的涨幅确实带动了当地的GDP增速,但是这样的增幅速度却引发了一系列的后果。

  

  陕西和西安鲜明对比

  房价不断的上涨,GDP增速也借着这股劲实现了全国第一,数据统计,西安实现了生产总值数为1995亿,同比增长了9%,今年GDP增速超过8.5%的一共有三个,温州和南昌都差一点只能在西安后面排着了。

  

  和西安对比反差很大的当属于陕西了,陕西的最新数据智能用惨淡来形容吧,今年的第一季度,陕西省的GDP增长了6.4,低于全国0.1%。在西安的9%增速,高于全国两个百分点,高于全省2.2%。

  陕西上一次增速低于全国均值的时候还是在2015年,相比于当年的7%今年的6%更是下了一个台阶,和四年前遭受到严峻的经济形势比起来,现在的形势都不知道怎么说了。陕西和西安数据比起来真的是天差地别啊。

  西安靠着房地产真的拉动局面了?

  

  虽然说西安的数据在全国一片火热,但是仔细扒开看看,其实里面是凉的,也就是说西安靠着房地产依旧拉动局面。

  近几年来西安的房地产投资力度一直都保持在36%,依旧远远超过了经济学界定的房地产投资不能超过社会固定资产投资的四分之一,今年才刚刚第一季度,房地产开发投资就占着固定资产投资的37,同比去年还涨了一个百分点。

  消费增长乏力的后果就是引发需求不足,据调查,企业当前面临的突出问题回答市场需求不足的认同率是最高的,为48%。

  

  房价的过度火热经济增长在抑制需求的同时还催动着原材料和人工成本的增长。

  相关部门表示,物价房价上涨的同时,工人生活成本,工资要求也在增加,并且社保基数,养老保险金,医疗保险金都在增加,这些因素在本来就激烈的市场竞争中更加增加了难度。

  调查称,企业目前比较突出的问题是人工成本上升和原材料价格高,微企业的这两道门槛,占据了调查结果的45%和40%,而本季度有着12%的企业有招工的需求,但是没有找到所需员工的比例也在上涨。

  不仅仅是这样,西安的用电量也出现了暴跌的情况,虽然可能和环保有着一大块原因但是这样的降幅让经济增长有着高速低质的感觉了。

  小企业的规模受限,基本上都是在本区域或者更小的市区经营,业务也因此受到了先找,再加上同行的和相近行业的竞争,从这些情况上来看,这些微小企业能存活下来的真的不会很多。

  

  消费萎靡不振,物价还在蹭蹭的往上涨,据了解,一份优质的牛羊肉泡馍已经卖到了接近40块钱一碗了,而且这个所谓的优质实际上和之前的普通是一样的,还有一桌五个人,一人一碗泡馍和几个凉菜竟然要三百块。

  小编觉得,现在很多的事情真是让人没话说,房价的高涨虽然拉升了GDP但是也让西安的市场和物价出现了波动,有好有坏吧。

  大家觉得西安的物价和房价涨了这么多,工资涨了多少呢?看完别忘了点赞,评论区讨论噢。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

热闹生活事

美好的生活

头像

热闹生活事

美好的生活

1407

篇文章

156

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码