还想着房价会跌?不好意思,昆明房价又创新高!已连续上涨多月!

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  这几天天气真的是热爆了,这不,昆明某一个地区的玉米,直接在地里热成了爆米花!好在近来下了场雨,才有所降温。

  

  当然,和天气一起热起来的,还有昆明的房产市场。

  昆明房价涨幅位居第二,已连续上涨34个月

  据最新数据统计显示,今年4月昆明新建商品住宅价格环比上涨了1.2%,同比上涨了16.8%,同比以及环比涨幅较前一个月都有扩大。

  

  而且昆明新房价格涨幅与重庆、北海两个城市并列全国第二;二手房价格也在继续上涨。这是昆明自2016年以来,已连续上涨了34个月!

  

  虽然去年7月份,昆明市发布限价政策,要求房价上浮不超过6%,但是现阶段,还不到一年的时间,昆明房价涨幅就已经超过了6%。

  目前昆明楼市供需均衡、存量充足

  另据数据统计,4月昆明主城商品住宅供应92.5万㎡,环比上涨101.20%,同比上升112.04%,供应大幅增加。

  

  昆明主城商品住宅成交91.2万㎡,环比上升19.84%,同比上升17.36%。成交区域集中在南市区、北市区及呈贡区,尤其以南市区为最。

  

  从土拍方面来看,进入5月,房企拿地热情高涨,开发建设推进平稳,昆明主城土地供应量继续回升。总体来看,昆明房产市场供需均衡,市场发展良好。

  

  刚需购房者要趁早上车

  经历过楼市寒冬和金三银四,昆明的房价依然坚挺着,甚至还有一路上涨的态势,这说明了昆明现阶段以至于未来三年都具有很大的发展潜力,未来可期。

  

  而目前发展比较看好滇 池会展板块、呈贡新城板和巫家坝板块这三个片区,未来发展一片利好,从某种程度上来说,这三个片区正朝“昆明新中心”的方向发展。

  

  所以有实力的刚需改善型购房者要看准时机,把握楼市的走向,抓紧机会购房上车,趁早下手,抢占资源,这样才能真正的获益。

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