拆迁不提供安置房了，补偿款又不够买房，那拆迁户还有啥念想？

　　拆迁时选房还是选钱？这本应该是拆迁户的幸福烦恼。但是这种选择困难症被一些地方给治好了，不过拆迁户并不领情，这是为什么呢？大家都知道，拆迁时，咱们可以选择货币补偿，也可以选择产权调换补偿——也就是咱们常说的安置房补偿。但是实践中很多被拆迁人朋友却反映，拆迁方根本没给自己选择的机会，而是直接在补偿方案中规定了全部以货币形式进行补偿。

　　很多拆迁户由此产生了疑问：我的房子拆迁，还不能选择补偿方式了？难道法律没有对拆迁补偿安置方式进行规定吗？拆迁的补偿方式到底是不是拆迁方说了算？

　　下面，爱土拆迁律师为大家具体分析。

　　拆迁补偿安置方式应当把选择权交给被拆迁人！

　　其实对于补偿安置方式的限制，很多征地拆迁项目中都曾出现过；也有不少旧城改造或者棚改项目制定了比较特殊的补偿政策。但是强制被拆迁人选择某种补偿方式，与鼓励被拆迁人选择某种补偿方式，这两者之间有很大区别，被拆迁人朋友要先弄清楚，自己遇到的是哪一种情况。

　　比如北京市通州区某镇进行棚改拆迁时，补偿方案中明确"被拆迁人全部放弃安置房的，除(按本方案)计算货币补偿款之外，还应给予全部放弃安置房补助"。

　　其他地区也有针对鼓励拆迁货币补偿出台过相关政策，给出如购房贴息补助等优惠政策。实践中出现这样的有所倾向的奖励条款，其实是一种调整型的政策，往往与地方的房地产调控也有一定的联系。

　　被拆迁人如果愿意接受这些奖励或者补助性的政策，可以自主选择征收方鼓励咱们选择的补偿方式，但是被拆迁人朋友要注意，咱们的选择权是受到法律保护的，征收方不能强制咱们接受对方强加的补偿方式。

　　实践中还有不少被拆迁人朋友遇到过，征收方要求自己签类似"放弃安置房承诺书"的文件，相当于给被拆迁人的法赋选择权利上了一道枷锁，被拆迁人朋友是有权拒绝签订这样条款明显不平等的协议文件的。

　　拆迁制定补偿政策应从被拆迁人的实际利益出发，保障他们的生活水平不降低

　　有被拆迁人朋友表示，自己曾经也想配合征收方的工作，准备妥协接受征收方鼓励选择的货币补偿方式，但是看到补偿款数额时却有些哭笑不得。

　　当时周边的房价已经达到了5000、6000元一平米，还不算其他的费用；但是征收方给出的货币补偿价格却只有2000余元每平米，如果自己接受了这样的补偿价格，相当于自己主动降低居住水平，又或者要贴钱才能住上和以前差不多大的房子，全家生活水平都会直线下降。

　　对于这样明显不合理的补偿，这位被拆迁人朋友表示，自己实在无法接受。其实很多被拆迁人朋友都有类似的想法，真要选择货币补偿也不是不可以，但是起码补偿款要能让被拆迁人买得起新房；如果选了货币补偿就意味着全家都要重新奋斗很多年才能从新安居，这是被拆迁人难以接受的，也是法律不允许的。

　　即使部分地区因某些原因不便于提供用于产权调换补偿的安置房，也要尊重被拆迁人的知情权和获得公平合理补偿的权利，不能将困难都压在被拆迁人的肩上，更要严格遵守保障被拆迁人原有居住生活水平不下降的基本原则。

　　总的来说，到底是要货币补偿还是安置房补偿，这是被拆迁人自己的选择权，是受到法律保护的，征收方不能随意剥夺。但是征收方可以制定适当的奖励或补助政策，鼓励被拆迁人选择某种补偿方式，接受与否是被拆迁人自己的权利。

　　如果有被拆迁人遇到征收方强加某种补偿方式的，或者补偿条件明显不合理的，可以拒绝在协议上签字，拒绝搬迁，并依法争取充分合理的补偿；对于征收方给出的一些其他文件，被拆迁人不知道会对自己的权利造成何种影响时，也可以暂时拒签，先向专业律师咨询，确认是否可签。

　　爱土拆迁律师点评：凡遇征收必须合理补偿，征收方也无权去剥夺被拆迁人选择合理补偿方式的权利，毕竟萝卜青菜各有所爱。拆迁的初心是让被征收人生活有保障，甚至有所改善，一刀切地替被征收人决定某一类补偿方式，并不合理也不合法。