打造年轻化社群生活 昆明“惠悦家”一年向市场推出1584套长租公寓

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如何落实国家“房住不炒 租购并举”目标?怎样让昆明年轻的无房者“住有所居”?5月24日,记者从昆明市公租房公司获悉,自去年昆明首个国企租赁住房业务品牌——“惠悦家”正式发布以来,已向市场推出1584套长租公寓产品,为在这个城市创业和奋斗的人们提供身心栖息的港湾,翻开了昆明市规模化、专业化住房租赁市场新的一页。

惠客、惠寓、惠禧三条产品线

面市一年1584套公寓备受热捧

从去年4月16日的品牌发布,到5月25日“惠客公寓”东三环店一期开放租赁、7月28日“惠客公寓”东三环店二期崭露头角,再到开学季两大伴读房“惠客公寓”版筑翠园店和正大紫都城店开放租赁,再到12月26日“惠客”“惠寓”“惠禧”三大子品牌十店新品绽放新颜,一路走来,“惠悦家”在昆明租赁市场激起热烈反响。其中,东三环店一期房源上市20分钟预订一空,东三环店二期房源创下8分钟租罄的奇迹。

昆明“惠悦家”给年轻人带来社群化生活方式。昆明市公租房公司 供图

“惠悦家”为何会如此受青睐呢?昆明市公租房公司相关工作人员介绍,“惠悦家”三大子品牌线以租客需求为导向,市场定位精细,租金定价合理,国企直租安全有保障,成功占据市场主导地位。通过满足不同层次的住房需求,为昆明城市建设发展聚集人才,留住人才。

成为全省住房租赁试点

跃居云南长租公寓第一品牌

自“惠悦家”品牌公寓面市至今,昆明市公租房公司探索建立住房租赁差异化、专业化运营管理模式,学习北上广先进的运营管理理念,将“惠悦家”打造成昆明“新市民”最实惠的“幸福驿站”。

经过不断的淬炼和成长,“惠悦家”获得了市场和官方的双重认可:去年9月,省住建厅将昆明市公租房公司列为全省唯一住房租赁试点企业,要求公司多渠道筹集租赁房源,探索多元化发展,形成一批可复制、可推广的试点成果。

去年12月,昆明市公租房公司再次传出好消息:通过公开竞拍获得的两宗开发用地,将用于建设超1000套集中式长租公寓及区域商业中心。

5月25日,在创牌一周年来临之际,为回馈社会的认可与支持,“惠悦家”将在同德昆明广场举办周年庆暨吉祥物首发见面会,面向市场推出象征着保护、温暖和爱的吉祥物“悦悦”,以更生动的形象诠释“人人租到好生活”的品牌理念。

管家服务规范管理

引领全新租房生活方式

记者了解到,经过一年的摸索,“惠悦家”形成了一套租前、租中、租后的规范化管理机制。有别于其他租赁住房的一大特点,“惠悦家”租客只需缴纳一份物业费,就能享受“物业+管家”的双重服务。

同时,“惠悦家”还与家具企业达成战略合作,为“惠友”提供家具定制租赁服务,由“惠悦”管家和战略合作伙伴提供的 “大服务”贯穿租赁全过程。

值得一提的是,“惠悦家”结合年轻人的社交需求,着力打造独特的“社群生活”方式,赋予房子除安居外的多重品牌内涵,缓解大城市生活给人带来的压力与孤独感。

官方旗舰店——“惠客公寓”东三环店建设了近500平方米的共享空间,设置了小型会议室、小型书吧区,不仅是“惠友”们休闲娱乐的好场所,还是创业群体头脑风暴的好去处。共享空间内定期举办的社群活动,给“惠友”提供结交新朋友的平台,打造独属于“惠友”的“熟人村落”。

昆明“惠悦家”公寓分布。昆明市公租房公司 供图

住在“惠悦家”,在新社群生活方式下,结识更多“惠悦”新朋友,找到家的温暖与归属。可以说,“惠悦家”品牌是一个年轻人的交友平台,也是现代社群态度的表达,更是一种全新租房生活方式的代言。

云南财经大学教授周大研认为,“惠悦家”品牌在市场细分的做法具有一定示范效应,提供一站式管家服务,打造年轻化社群生活方式,既提升了服务品质,又体现了人文关怀。“更值得肯定的是,在移动互联网时代,‘互联网+租房’模式,让租客足不出户完成线上看房定房,更是一种全新尝试。可以说,‘惠悦家’的出现,是昆明住房租赁市场的一种突破。”

云南网记者 赵岗

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