苏州高新区火了!未来无缝对接市区,周边业主喜大普奔

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  终于来了!

  就在近日(5月20日)

  苏州高新区管委会官网发布公告

  横山路对接胥涛路下穿隧道高新区段工程

  终于传来新进展!

  从高新区又多了一条无缝对接市区的捷径

  而且没有红绿灯!

  沿线居民出行便利度大大提高!

  可喜可贺!

  

  

  苏州高新区管委会截图

  01

  喜大普奔!规划历时2年终于落定!

  早在2017年3月,苏州规划公示网就发布了关于横山路对接胥涛路下穿隧道高新区段工程的批前公示。

  

  图源网络

  这一公示随即招来了很多网民的热议,有网民觉得工程整体耗资耗时过大,动工时会对周边居民造成不必要的干扰。

  

  寒山闻钟截图

  

  也有网民支持建造隧道,觉得可以一定程度上方便交通。

  

  期间,市规划局也对此作出了相应的回复。

  

  经过两年的筹备

  如今终于要落实了!

  02

  建成后高新区将无缝对接市区!

  大大缓解交通压力!

  项目西起高新区滨河路东,以隧道形式下穿京杭运河后苏区胥对接姑涛路、枣市街,全长约0.9公里,其中下穿隧道约0.6公里。

  

  图源网络

  

  图源网络

  这也意味着横山路的断头路现状将改变,从高新区又多了一条直通市区的捷径,还是以隧道的形式,没有红绿灯!

  听到这个消息

  我已按捺不住内心的激动!

  终于不用绕路去市区了!

  

  03

  隧道横穿运河,沿线楼盘受益!

  买房人笑了!

  该隧道建成后,无疑将提高区域居民的出行便利度!沿线楼盘身价看涨!

  我特意调研了该隧道周边小区的情况,分享给大家。我发现目前沿线新房不多,以二手房为主。

  

  楼盘分布

  二手房行情

  

  星韵花园:根据链家网显示,星韵花园目前在售二手房挂牌均价约39616元/㎡,最近成交最高价为285万元

  美田山水之恋:根据链家网显示,美田山水之恋目前在售二手房挂牌均价约24614元/㎡,最近成交最高价为290万元

  云庭城市中心花园:根据链家网显示,云庭城市中心花园目前在售二手房挂牌均价约25062元/㎡,最近成交最高价为319.2万元

  仁恒棠悦湾:根据链家网显示,仁恒棠悦湾目前在售二手房挂牌均价约39987元/㎡,最近成交最高价为403.6万元

  

  星韵花园实景

  

  星韵花园实景

  

  星韵花园实景

  其中,仁恒棠悦湾作为项目周边最贵的一个楼盘,最近以34794元/㎡的均价、403.6万元的总价,售出一套116㎡的套房。该价格目前看来仍有所保留,隧道的修建或将会造成周边楼盘房价一波不小的涨幅。

  目前,项目前期的规划工作已处理完,就等着何时能够开工了。

  希望这条隧道建成后

  能有效缓解高新区和市区之间的交通压力

  让我们一起期待这天的到来吧!

  来源|直击苏州楼市

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