随着汽车保有量逐年提高,居民小区里的停车位矛盾也是日益突出,很多新建的小区,虽然车位数量足够,但是在停车价格的问题上,开发商和业主们往往难以达成一致。
一位家住青山区融侨悦府的业主田师傅找到我们反映说,他现在就面临着停车费太贵、停不起的难题。
记者来到青山区融侨悦府小区见到了当事人田师傅,他表示,自己刚刚搬到这个小区,房子正在装修,平时,他有一辆二手的面包车用来代步。
既然马上就要住进来,田先生自然要考虑长期停车的问题,可是到物业一问,价格却让他咂舌,购买一个停车位需要花费十九万到二十万元。
田师傅说,自己这辆二手面包车价值还不到一万块钱,却要花二十倍的价格给它买个车位,实在有点本末倒置,那么如果不买车位,又该如何交费呢?
记者在小区入口处看到,该小区临时停车价格为每小时3块钱,一天封顶价45块钱,如果按这个价格停一个月,就要1350块钱。
临停太贵,车位也买不起,难道业主们就没有别的方式来停车了吗?记者来到该小区地下停车场看到,这里显得十分空旷,停放的车辆寥寥无几。那么,小区能否以包月或者包年的方式出租车位呢?
融侨物业公司的潘经理表示,由于车位产权在开发商,物业没有资格自主定价,如果业主认为550块钱一个月的价格太贵,物业也可以帮忙牵线搭桥,为他们推荐一些其他业主闲置的车位,价格会稍微便宜一些。
在物业公司里,潘经理拿出一张登记表,上面登记了部分愿意出租闲置车位的业主信息,大半车位已经出租成功。
潘经理表示,小区的停车费价格主要由开发商根据成本、地段,结合周边环境考虑后制定,物业公司无权干涉。
如果田师傅愿意,物业公司也可以帮他介绍类似其他业主的转租车位,并且把大家的意见反馈给开发商,争取整体下调停车费用,尽量减轻大家的停车负担。
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