大家都知道买了房子,最重要的就是把房产证收好了,许多刚买了房子的小夫妻都会为了房产证上写谁的名字而争吵,因为房产证是非常重要的,大家普遍的都认为证上写谁的名字,房子就是谁的了。
其实这种关键是不完全正确的,除了房产证,不动产证也是非常重要的,不动产证上登记的信息才能证明房子到底属于谁。那么在办理不动产证时需要注意一些什么呢?
第一就是不动产证在一段时间内是可以并行使用的,如果旧的证快过期了,未办的新的证的话,那么旧的证依然可以继续使用。第二,只要房产不涉及变更等事项,就不需要特意去更换不动产证。
第三,办理不动产证的过程是免费的,需要测绘院出示一份图纸,大家要记得不要被骗钱了,这个过程是不收费的。第四,小产权房不发证,没有产权的房屋,不可以被登记为不动产。
第五,不动产登记代表着产权的延续,对于房价是没有任何影响的,登记不动产主要是为了保护产权,明确产权的内容,以后买房子一定要注意这些哦,不要有了房产证,就忽略了不动产证。
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