太突然!首套房利率上浮15%!楼市下半场……

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  重磅消息

  猝不及防!今天南京楼市传来重磅消息:连降5个月的南京利率,突然收紧!

  多家银行接到紧急通知,首套房重回上浮15%,二套房利率也要跟着涨!

  算算你的房贷变化!贷款100万需要多花11万!

  而这对于火热的楼市,或将是一拳重击!

  

  一、突发通知!利率上调!防止楼市火爆从资金上卡?

  今天,可谓是一个风云变化的一天!

  中午时间,利率回调上浮的15%的消息轰炸了朋友圈!

  

  笔者紧急联系各位银行工作人员,各位银行人员的反应也是一出好戏!

  前一秒,紫金农商银行的朋友告知我上浮9%,不到15分钟,就有了新变化!

  紫金农商银行刚接到的通知!按揭贷款利率首套房上浮至15%,二套房上浮至20%。

  

  “马上开会,政策要下来,涨是大概率事件了!”

  中国银行的客户经理语速很快,着急奔赴开会现场,随后也告知我中国银行上调到了15%

  “我们交行都准备下调利率到10%了,今天突然接到上级通知,也是措手不及!”

  交行的工作人员表示很无奈!

  据悉,之前南京部分银行最低利率已经达到了5%,现在突然回调15%,上浮最高幅度达到了10%!

  那么,高层为什么会突然有这一举措呢!

  一位银行内部员工告诉我:利率大趋势是要往上抬的,为了防止楼市进一步火爆,就从资金上卡紧了!

  二、最新摸底:南京首套房贷款利率多数上浮15%!

  据最新统计,目前南京多家银行利率已经回调到了15%

  在摸底的十多家银行中,目前南京已有8家银行首套房利率上浮15%,分别是紫金农商银行、中信银行、招商银行、民生银行、中国银行、南京银行和交通银行!

  此外,邮政储蓄、汇丰银行、平安银行暂未接到通知!

  不过汇丰银行的工作员工也表示,利率上调的几率会很大,首套房上涨,二套房利率也将跟着上涨!

  

  三、停止房贷!多地利率回升!信贷市场变天了!

  实际上,利率收紧在全国已经是普遍性事件!

  融360大数据研究院监测数据显示,今年4月全国首套房和二套房的平均利率都呈下降趋势,并且从2018年12月至今已经连续下降5个多月。

  但是5月份之后,房贷平均利率却出现了阶段性回升现象。

  

  近期,合肥、蚌埠、广西南宁等地均出现房贷利率上调的迹象.

  以南宁为例,5月份多家银行针对二套房贷款利率实施上调;浦发银行甚至将二套房贷款利率由原来的上浮25%直接升至40%!

  

  此外,深圳中行表示将暂停房贷,银行客户经理表示,这是因为该银行没有额度释放。

  四、算算你的房贷变化:贷款100万多还11万!

  利率上浮,对于买房人最直接的影响就是购房成本的增加!

  以贷款100万分30年等额本息还款方式:

  按基准利率月均还款5307元,房贷利率上浮15%后月均还款达5759.70元!相比上浮5%,总的还款总额将多了近11万!

  

  信贷收紧,房贷利率回调!

  对于刚需买房人最好的建议就是:抓紧上车!

  或许过段时间涨上去又得多付利息了!

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