秦岭南麓400亩康养项目变别墅群,官方认定系违建已实施拆除

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  自2018年7月,秦岭北麓违建别墅拆除工作开展以后,千余座蔓延在秦岭山脉中的违建别墅逐渐消失。然而,近日,又有媒体报道,陕西省汉中市南郑区一地产企业打着养老项目幌子,在秦岭南麓400亩山地上建别墅区。汉中市南郑区人民政府新闻办公室发布的最新通报称,按照市区工作部署,依据相关法律法规,对益丰国际项目中已认定的违法建筑依法实施拆除。

  据中国房地产报报道,这个“独享汉山山脉600亩山地森林资源”的别墅项目,在2009年当地媒体报道中被称为“汉中首家大型高标准养老服务机构”,甚至2010年的南郑县政府工作报告中,“益丰国际颐养中心建设”被列为南郑县重点招商推进的惠民工程之一。然而,2010年在建设用地规划许可中还是以“公用设施和居住用地”立项的益丰国际·颐养中心,到2014年变更为益丰国际商品住宅,并取得商品房预售许可证,正式以别墅大盘对外公开销售。

  报道显示,这个由养老项目“移花接木”而来的别墅项目,最初签约开发用地336亩,规划使用面积170亩,国土审批105亩,而开发商实际开发占地426亩,涉嫌批少占多。此外,该项目早在2009年11月就已经大肆宣传并开工建设,但规划用地、施工许可、土地使用等行政审批手续均在2010年5月以后办理,其中,国土使用证至2013年年底才获得审批,涉嫌未批先建。

  媒体曝光后,5月20日,汉中市南郑区人民政府新闻办公室发布情况通报称,针对“南郑区400亩秦巴山地建别墅”问题,区委、区政府迅速召开专题会议研究,成立由区委、区政府主要领导牵头,区纪委、区发改局、区林业局等部门为成员的调查组,立即就报道中反映的问题进行调查。

  5月21日,汉中市委开会研究益丰国际项目专项整治工作,会上传达了陕西省委书记胡和平对此事的批示。22日,南郑区人民政府新闻办公室通报,按照市区工作部署,依据相关法律法规,对益丰国际项目中已认定的违法建筑依法实施拆除。另据新京报报道,正在拆除的只是别墅群中的9栋违法别墅,其它别墅的调查仍在进行中。

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