1天1元停车费,这样的好事令其他小区居民羡慕不已,然而对于西宁市城北区建设巷51号联运小区居民来说,似乎是一件难事。物业入驻两个月,324户居民中,只有18户交了停车费,绝大部分居民不交费,物业管理陷入僵局。
社区:1元收费标准源于入户调查
新海桥社区所辖的建设巷51号联运小区原先由单位管理,2009年单位撤出后由社区接管,每月只收取6元的卫生费用于保洁,后来小区出现了居民自建菜园、自建煤房等乱象,成了脏、乱、差的典型。为改善小区环境,2013年,城北区城管局代管了小区环境卫生,对小区进行了升级改造。为了让小区居民有一个好的生活环境,2018年1月社区牵头引进了物业,由于种种原因,居民一直不交纳物业费和停车费,致使物业亏损严重撤离联运小区。
之后社区多次召开居民议事会准备引进物业管理,寻找了多家物业公司,终因价格原因物业公司不愿进驻,最后社区人员再次入户调查,80%的居民提出物业费每平方米按0.5元收取,停车费每月按30元收取,并在登记表上签字确认,今年3月中旬,新物业进驻小区开始服务。
居民:不交停车费原因有二
5月20日上午,记者在该小区走访时得知,1号楼、2号楼前的68个车位被个别居民占据,并在地上喷涂了车牌号码,以防止别人使用,物业人员没有及时阻止这一行为,从而引发了居民间的矛盾;4号楼前消防通道被占、没有施划停车泊位,存在服务不到位的问题。这是居民不交停车费的两个主要原因。
物业:收集民情民意改善服务
物业公司负责人说,4月1日到现在,只有18户交了停车费,这些费用虽然很少,但主要用于小区设施维护。居民不交费,跟他们与居民沟融不畅、服务不到位有关,随后他们将改善物业服务,让社区协助他们共同来疏通消防通道,整治私占车位的乱象。
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