共有产权房拉低2018年新建普通商品房均价9%

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  今日(5月23日),东西城分别发布公告,800套专配房源将在下周一开启申购。市住建委表示,将根据此次调配给东、西城共有产权住房项目销售情况,跟进做好政策指导工作。下一步,还将加大全市统筹调配力度,继续向东、西城区专项调配房源,促进房源合理配置,缓解中心城区住房供需矛盾,强化房源统筹,突出功能和人口疏解作用。

  今日,市住建委相关负责人表示,从实施情况看,共有产权住房政策运行平稳,有效满足了自住需求,截至目前,全市累计申购且符合条件的家庭约23万户,与自住房相比供需矛盾大大缓解,过去约400户家庭抢一套房,现在则变成了7户家庭中就能摇中一套房,“中签率”大大提升,共有产权住房剔除了投资属性,确保让住房回归居住属性,从而真正满足刚需群体住房需求。

  在稳控房地产市场价格。据统计,共有产权住房楼面地价较同区域同时期“限竞房”低20%-40%,已销售的共有产权住房项目均价2.62万元/平方米,套均总价235万元,拉低 2018年新建普通商品住房均价的9%左右,共有产权住房的持续入市对确保本市房地产市场健康平稳发展起到了关键作用。

  市住建委相关负责人介绍,截至目前,东城区、西城区户籍且工作地在外区的家庭提出购房申请累计约4.3万户,其中有1700余户已签约购买。目前,共有产权住房房源项目在城市发展新区分布较多,这些区域是中心城区适宜功能和人口疏解重点承载区,规划前景和政策导向清晰,发展潜力大。下一步,市住房城乡建设委将坚决贯彻“房住不炒”精神,落实“新版城市总体规划”要求,完善城市发展新区交通和配套设施,增加合适的就业岗位,推动中心城区适宜功能和人口向城市发展新城区有序疏解。

  文/北京青年报记者朱开云

  责任编辑:侯慧雪(EN081)

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