5月23日,据贵阳市公共资源交易中心公示,位于贵阳综合保税区2宗地挂牌,出让面积约3.19万平米,单宗地块起始价最高为1720元/平米。
G(19)036号地,总用地面积约1.96万平米,其中,实际出让面积1.08万平米,市政道路面积8665.3平米,绿化保护带面积65.9平米。地块规划用途:商业,规划指标:容积率≯4,建筑密度≯30%,绿地率≮20%,建筑限高≯100米。
G(19)037号地,总用地面积约2.25万平米,其中,实际出让面积2.1万平米,市政道路面积1395.6平米,绿化保护带面积89平米。地块规划用途:居住,规划指标:容积率≯2.5,建筑密度≯25%,绿地率≮30%,建筑限高≯100米。
该宗地须按照不低于5%的比例配建公共租赁住房,并统筹考虑项目冬季采暖。项目开工建设前须完善污水管网和污水处理设施,并依法按程序办理环评手续,严禁“未批先建”。此外,幼儿园、小学、中学规模应满足相关文件要求,同时为确保教育设施满足规范要求及公众需求,幼儿园、小学、中学应同步规划、同步建设、同步交付使用。
G(19)036号地,起始价为1696元/㎡,加价幅度为61元/㎡的整倍数;G(19)037号地,起始价为1720元/㎡,加价幅度为58元/㎡的整倍数。文件显示,2宗地将按净地方式挂牌出让,采取填单报价方式对楼面地价进行增价竞价,不设保留价。
地图显示,此次挂牌土地毗邻川黔线、都溪垂柳公园,东侧为都溪河,距离白云区都拉小学约100米,距离白云区第八中学约1公里,距离贵阳东站约4公里。
值得注意的是,此次挂牌土地均要求竞得人在土地交付后一年内必须动工,自动工之日起两年内竣工。均禁止面向都溪河设置板式和条式建筑,其中,商业地块还禁止面向都溪河设置裙楼建筑,且沿街裙楼部分禁止设置生活性商业。
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