河北保定，安徽安庆，江苏镇江，曾经都是省会，而今楼市天差地别

文/楼市大家谈（quanadcom）

中国的行政区划并不是一成不变的，而不少省会在建国之后，也发生了一定的变动，比如河北曾经的省会是是保定，如今变为石家庄，安徽曾经的省会是安庆，如今的变为合肥，江苏曾经的省会是镇江，如今变为南京。河北保定，安徽安庆，江苏镇江，曾经都是省会，而今楼市天差地别。

保定市位于河北省中部、太行山东麓，北靠北京，南临石家庄，是是京津冀地区中心城市之一，素有“北控三关，南达九省，畿辅重地，都南屏翰”之称。建国之后，保定市曾经两度作为河北省省会，至1968年，省会才正式迁往石家庄。从保定市的经济发展水平来看，2018年，保定市GDP总值为3589.80亿元，在河北省内排名第4，2019年4月份，保定市房价均价为11048元，在河北省内排名第3，房价水平并不低。然而保定市呈现这么高的房价水平并不意外，保定市紧邻北京，可以说具备天然优势，同廊坊一样，保定市都算是北京市人口承接区域，目前北京市房价均价已经接近60000，保定市的房价水平也在意料之中，随着雄安新区的建设推进，保定市的房价依然具有较大的升值空间。

安庆市位于安徽省西南部，长江下游北岸，皖河入江处，西接湖北，南邻江西，西北靠大别山主峰，东南倚黄山余脉，长三角城市群成员城市、长江经济带沿线城市、皖江城市带承接产业转移示范区城市。尽管安庆市已经失去了省会地位，但相对省内其他城市而言，安庆市经济发展状况并不算落后，2018年，安庆市GDP总值为1917.20亿元，在安徽省内排名第4，排在安庆之前，除省会合肥外，是芜湖以及紧靠南京的马鞍山。2019年4月，安庆市房价均价为8670元，在安徽省内排名第4，而随着安庆市人口流失的加重，安庆的未来目前并不为人所看好。

镇江市位于江苏南部、长江下游南岸、长江三角洲西段，是长三角地区重要的港口，民国时期，由于南京作为首都，镇江则作为江苏的省会。在经济实力总体较为优越的江苏省内，镇江市经济水平并不算突出，2018年，镇江市GDP总值为4050亿元，在江苏省内排名第10，与此相对应的是，是镇江市的房价。2019年4月，镇江市房价均价为9552元，在江苏省内排名第9，然而对于镇江市，我们需要认识到一个问题，镇江市的人口规模并不大，在其他城市人口规模普遍在500万左右之时，镇江市常住人口不过才319.64万。与此同时，由于镇江市紧邻南京，来往交通方便，尤其是句容，前往南京还不到1个小时的车程。伴随着南京都市圈的膨胀，宁镇扬一体化速度的加快，镇江的房价水平，将逐渐向南京看齐。

曾是省会却沦为普通地级市，河北保定、安徽安庆、江苏镇江的楼市你更看好哪个呢？欢迎发表看法。

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