河北保定,安徽安庆,江苏镇江,曾经都是省会,而今楼市天差地别

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  文/楼市大家谈(quanadcom)

  中国的行政区划并不是一成不变的,而不少省会在建国之后,也发生了一定的变动,比如河北曾经的省会是是保定,如今变为石家庄,安徽曾经的省会是安庆,如今的变为合肥,江苏曾经的省会是镇江,如今变为南京。河北保定,安徽安庆,江苏镇江,曾经都是省会,而今楼市天差地别。

  

  保定市位于河北省中部、太行山东麓,北靠北京,南临石家庄,是是京津冀地区中心城市之一,素有“北控三关,南达九省,畿辅重地,都南屏翰”之称。建国之后,保定市曾经两度作为河北省省会,至1968年,省会才正式迁往石家庄。从保定市的经济发展水平来看,2018年,保定市GDP总值为3589.80亿元,在河北省内排名第4,2019年4月份,保定市房价均价为11048元,在河北省内排名第3,房价水平并不低。然而保定市呈现这么高的房价水平并不意外,保定市紧邻北京,可以说具备天然优势,同廊坊一样,保定市都算是北京市人口承接区域,目前北京市房价均价已经接近60000,保定市的房价水平也在意料之中,随着雄安新区的建设推进,保定市的房价依然具有较大的升值空间。

  

  安庆市位于安徽省西南部,长江下游北岸,皖河入江处,西接湖北,南邻江西,西北靠大别山主峰,东南倚黄山余脉,长三角城市群成员城市、长江经济带沿线城市、皖江城市带承接产业转移示范区城市。尽管安庆市已经失去了省会地位,但相对省内其他城市而言,安庆市经济发展状况并不算落后,2018年,安庆市GDP总值为1917.20亿元,在安徽省内排名第4,排在安庆之前,除省会合肥外,是芜湖以及紧靠南京的马鞍山。2019年4月,安庆市房价均价为8670元,在安徽省内排名第4,而随着安庆市人口流失的加重,安庆的未来目前并不为人所看好。

  

  镇江市位于江苏南部、长江下游南岸、长江三角洲西段,是长三角地区重要的港口,民国时期,由于南京作为首都,镇江则作为江苏的省会。在经济实力总体较为优越的江苏省内,镇江市经济水平并不算突出,2018年,镇江市GDP总值为4050亿元,在江苏省内排名第10,与此相对应的是,是镇江市的房价。2019年4月,镇江市房价均价为9552元,在江苏省内排名第9,然而对于镇江市,我们需要认识到一个问题,镇江市的人口规模并不大,在其他城市人口规模普遍在500万左右之时,镇江市常住人口不过才319.64万。与此同时,由于镇江市紧邻南京,来往交通方便,尤其是句容,前往南京还不到1个小时的车程。伴随着南京都市圈的膨胀,宁镇扬一体化速度的加快,镇江的房价水平,将逐渐向南京看齐。

  

  曾是省会却沦为普通地级市,河北保定、安徽安庆、江苏镇江的楼市你更看好哪个呢?欢迎发表看法。

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