合肥多家银行首套房房贷利率再收紧 个别甚至停贷

　　核心提示：从去年12月以来，北京、深圳、广州、南京、杭州等多个城市传出房贷利率松动乃至下调的消息，在连降五个月后，部分城市的房贷利率又再度回升，步入5月，多地房贷利率政策再现收紧信号。

　　多地房贷利率收紧甚至停贷

　　从去年12月以来，北京、深圳、广州、南京、杭州等多个城市传出房贷利率松动乃至下调的消息，在连降五个月后，部分城市的房贷利率又再度回升，步入5月，多地房贷利率政策再现收紧信号。

　　图片来源于网络

　　消息一：深圳中行停止放贷业务

　　金融中介机构的人士透露，确有其事，而且很多已经在银行抵押的有些单子都退了，有的客户已经递交资料给中行，也被中行退单了。

　　消息二：南京首套住房利率开始上升

　　2018年，南京首套房利率普遍上浮20-25%，2019年年初开始下滑，截止目前，首套房利率上浮10-15%成为主流。5月份，在一片下调预期中，南京银行和交通银行首套房贷利率反而上调了5%。

　　消息三：广州部分银行利率上浮同样上调

　　对比3月，广州房贷利率上调迹象很明显!

　　首先在四大行中，除中行未明确上调多少之外，其他三家首套、二套纷纷上调!如下：工商银行首套从上浮5%上调至上浮12%;建设银行二套从上浮10%上调至上浮15%;农业银行二套从上浮10%上调至上浮15%。

　　其他银行中，邮储、广发银行都上调了首套、二套房贷利率，光大银行上调了首套，交通银行上调了二套。如下：

　　邮储银行首套从上浮5%上调至上浮10%，二套从上浮10%上调至上浮15%;

　　广发银行首套从上浮5%上调至上浮10%，二套从上浮10%上调至上浮15%。

　　广州各银行房贷利率情况

　　推荐阅读：

　　滨湖再添百亩居住用地，义城老街将要拆迁改造!

　　品牌房企争相布局 通和强势进驻 这个板块彻底爆发

　　合肥多家银行首套房利率再收紧

　　本站调查了合肥17家银行发现，目前合肥首套房的房贷利率都是在基准利率的基础上上浮20-25%，大部分银行表示，贷款额度这块比较紧张，放款时间增加，四大国有银行情况稍微好一些。

　　因额度紧张，多家银行对于客户资质要求会增加。

　　其中，中信、兴业等银行利率相比之前上调了5%，光大银行很多支行暂时不做住房贷业务，合肥科技农村银行全面停贷。

　　合肥各家银行房贷利率

　　是阶段性还是趋势性

　　对于进入5月份房贷利率的再度回升，中原地产首席分析师卢文曦认为，这与近期银保监会发文，加强对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等资金挪用于购房的行为的监管不无关系。

　　不过，在卢文曦看来，房贷利率目前呈现出的波动震荡，属于结构性调整。“关键还要看各地楼市调控需求。理论上，调控没压力的地区，银行房贷利率会回归到基准水平。”

　　5月房贷利率再次上扬，只是出现在了小部分地区，而大部分一线城市的银行房贷利率，仍处于暂时稳定状态，此轮房贷利率的上升趋势目前主要出现在二三线城市。

　　关于房贷利率接下来的走势，融360预测未来房贷利率仍然会保持稳中有降的趋势。

　　融360

　　结语：房贷利率对于已经贷款的人不存在影响，但是对于打算置业的人来说，利率浮动确实也会体现在还贷上面，不过，需要注意的是，利率对于房价并不会存在什么影响，所以盼涨盼跌不现实，打算置业的刚需一族还是要乘早上车。