未来的房价会何去何从?是否会成“白菜价”?看看两位首富的说法

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  似乎只有投资房地产才是最赚钱的投资方式,在中国,大多数有钱人都会选择投资房子。因为房地产升值空间大,投资风险可以说是最小的,有钱人会买几套房子。当然,中国房地产之所以值钱就是因为需求紧张,毕竟影响价格的关键因素就是商品供求。

  

  在国家的宏观干预下,房价已经呈现出稳定的发展趋势,但对于房价问题,依旧是大家比较关注的问题。虽然在政策的影响下,房屋的溢价空间逐渐缩小,但房子仍然是大多数家庭资产的重要体现。

  从中国目前的城镇化率来看,城市住房需求量会增加,因为未来城市将会有将有大量农村人口进入生活。正因为还有许多人需要买房,所以他们才如此担心房价。事实上,专家们对房价走势有不同的看法,但到目前为止,还没有专家能够准确地预测未来房价会下跌或上涨多少。房地产市场的调整会影响整个金融市场的变化,因此稳定房价是国家近年来提出的目标。正因为如此,许多利益相关者都判定,中国的房价不会下跌,因为下跌的房价会影响金融市场,严重的情况会导致经济危机。

  

  由于影响房价的因素很多,不可能准确地得到数据。而不同地区的经济发展前景也不尽相同,因此房价走势不能一概而论。那么,我们所关注的未来房价走势是什么?是下降还是上升?马云是对的还是李嘉诚李嘉诚是对的?

  未来房价会像马云说的那样上涨吗?还是会"白菜价"?辩论应该结束了。

  马云是一个非常成功的商人。马云用自己的力量改变了我们的消费模式和观念。马云对生活的贡献是我们所有人都不能否认的。虽然马云从事的是电子商务的工作,但是马云曾经说过这样一句话,就是想要用网购的力量来拉低房价。此外,马云还表示,年轻人不应该急于买房,因为年轻人会背上债务的重担,创造力和想象力会受到抑制。马云还说,未来,房子会变得越来越不值钱,会和大白菜的价格一样。

  

  但并不是对于每个人都适合。对于现在正在打拼的年轻人来说,晚点买房的压力会小一些。现在正是他们年轻时开始职业生涯的好时机。对于那些工作多年、经济实力雄厚的人,他们应该买房。毕竟,在目前的房地产市场环境下,看涨的人依旧有很多。

  我们应该明白,无论社会如何变化,房子的价格不会和白菜一样。商品的价值决定价格。虽然房子的溢价空间在下降,但这并不意味着房子的价值在下降。建造房子的成本是存在的,房子和白菜根本不在价值体系中。因此,马云说,房价如白菜,似乎太极端了。但从当前发展形势看,总体方向是正确的。在国家政策的影响下,房价逐渐呈现出稳定的发展趋势。目前我国正处于快速发展时期。随着北方一线城市的全面发展,新二线城市也在加快发展。主要的城市群和大都市区已纳入快速发展的轨道。相信未来一般大城市仍是处于快速发展的趋势,房价问题可能还在上升。

  

  李嘉诚看透对未来房地产市场的发展?要不要买房子有答案了吗?

  早在2013年的时候,他提出不看好房地产,房地产在产能过剩的时候就不值钱了,他认为现在的房地产已经产能过剩。现在收入与房价脱节,需要多建造一些公租房、保障房之类的房子,保障住房需求。从而,传递出十年后房子一文不值想法,6年的时间已经过去了,李嘉诚从那时起,抛售内地全国的房产,这么多年,房价依然如火如荼。

  李嘉诚是靠房地产发家的,所以他对房地产市场的发展有一些看法。李嘉诚表达了他对房地产市场的看法。李嘉诚认为,房地产市场从长远来看,仍有发展空间,占据经济支柱地位并不是说改变就能改变的。但从短期来看,房地产市场的发展令人担忧。李嘉诚的商业帝国所创造的房地产,可以肯定的是他对房地产还是有独特的眼光的。

  

  特别是,国家正试图监管房地产市场,面对如此严格的监管,开发商的投资速度和营业额都在下降。从目前国家的态度来看,我们可以看到,房地产市场的调控不会在短时间内放松。只要对房地产市场的调控不放松,那么房地产市场的成交量就会继续下降。

  中国的房地产市场经过十多年的野蛮增长,市场早已无法自我调节,因此国家将有能力对房地产市场进行调节。房价也会因为房地产市场的调控而下跌,所以只要房地产市场的调控不放松,房价自然难以上涨。因此,李嘉诚的上述言论可能已经充分说明了未来房地产市场的发展。

  

  事实上,从目前房地产市场走势来看,房价应该继续走在平稳的轨道上。毕竟,房住不炒并不是说说而已。自2016年以来,这一政策一直得到严格执行,官方媒体也多次发生传达了住房不炒的信号。在房价稳定的环境下,炒房者的机会消失了,正好需要一个好时机。稳定的房价意味着更多的时间和更多的选择。

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